年7月23日，葛某与秦某签订了上海市房地产买卖合同，约定葛某以97万元的价格将该房屋出售给秦某，8月31日前交房及过户。同日，双方另行 的，对此种情况，可以认为属于物权法第七十三条所规定的公共场所，应当认为是全体业主共有。本案的阁楼应当定性为顶层业主所有，顶层业主房屋产权变更，阁楼需要一并交付。 【 ...
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年7月23日，葛某与秦某签订了上海市房地产买卖合同，约定葛某以97万元的价格将该房屋出售给秦某，8月31日前交房及过户。同日，双方另行 的，对此种情况，可以认为属于物权法第七十三条所规定的公共场所，应当认为是全体业主共有。本案的阁楼应当定性为顶层业主所有，顶层业主房屋产权变更，阁楼需要一并交付。 【 ...
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投资成本入账，两者差额计入当期损益并在当年做了相应的纳税调整。 甲公司出售该项投资时，会计处理为： 借：银行存款 95 000 000 贷：长期股权投资 2行。 ■国债利息收入，按照下列规定确认： (1)国债利息收入，以国债发行时约定应付利息的日期，确认利息收入的实现。企业转让国债，在国债转让收入确认 ...
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其实并不复杂：山西省长治市城乡建设局不服从山西省政府办公厅《关于解决长治、晋城两市畜牧局房产争议及住宅改造建设问题的通知》规定的原晋东南地区畜牧工作站的房地产权业已明确划归 下，致使合同目的不能实现时，另一方才应该采用。根据批租合同的约定，只有在四年内兴松公司没有在在拆迁线发出后完成拆迁户的还建安排 ...
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的三种权利中，专有权具有主导性，能够带动其他两个权利的流转。具体表现于购买房产时，一般交易上购买方均以商品房的专有权范围多寡为其主要判断依据，至于绿地、楼梯 、车库的权属可通过合同约定，其方式为有出售、附赠和出租等，前两种由业主取得所有权，后一种是业主取得使用权；三是，占用业主共有的道路和其它场地用于 ...
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不代表没有登记，预售备案同样具有公示效力。 让对方提交结婚证，配偶在同意出售房产证明上签字确认。对方表示单身的情形下最好签订订约定金协议。 在本律师 ，这样，即使日后配偶起诉合同无效，买房人也可以依据定金协议获得客观的赔偿。 共有权人或者产权人无法到场时，应该办理公证委托 在实践当中经常出现夫妻一方代 ...
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调整对象明确为因商品房买卖合同发生的纠纷案件，即房地产开发企业建造并向社会公开出售房屋的买卖行为，出卖人主体只限为房地产开发企业。 基于上述认识，在审判审判 不适用《解释》第１４条的规定，应依据建筑物区分所有权和共有权的民法理论及双方当事人的约定来处理这类面积误差的纠纷。如果露台具有独立使用价值（功能 ...
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某街道办事处开出了“其丈夫已经死亡，自己未再婚”的证明。后中介带双方到房产管理部门办理了房屋转让登记手续，原告领取了房屋产权证。原告随后对该房屋进行 对该条文进行理解，由此可见，我国只是部分承认了不动产的善意取得制度，对于共同共有不动产以外的因登记瑕疵而产生的不动产善意取得制度未作规定。同时，我们还要 ...
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某小区6号楼一单元一层东户的房产，包括水、电、双气开户、所有内门、卫生洁具、灯具、沙发、院子、车库的配套设施一并出售给乙方，乙方对甲方所要出售的房屋 此外，合同还对双方其他权利义务作出约定。在合同落款处，巩某玲代王某刚签字确认并标有巩某玲代字样。同时，巩某玲在甲方共有人处签字确认。 同日，上述合同签订 ...
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和海南之间，在北京就居住在该房内。 4、2014年，我委托赵先生出售涉案房屋，并将所以房产资料交于赵先生保管。三、赵先生辩称 我认为诉争的房屋是赵 人民共和国婚姻法》若干问题解释（一）第三十一条规定，郭女士有权依法请求确认共有财产并依法处理。版权声明 本文张海霞律师及团队撰写的原创文章，并公开发表在自 ...
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