由于2007年十七届三中全会审议通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》对新农村的建设提出了很多详细措施,要求农民的房子连成排,建成公寓式的 解决方法探讨 小产权房问题的核心在于,小产权房的交易中,法律不允许集体土地使用权随着房屋所有权的转移而转移。即房屋的交易合法,土地的交易却是违法 ...
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在生产大队范围内,除了生产队所有的和社员所有的生产资料以外,一切土地、耕畜、农具等生产资料,都属于生产大队所有”。1967年中共中央《关于农村文化大革命的指示》批判所谓“三自一包”、“ 农宅是祖传的老宅,老宅都不仅是一间屋,更是一间具有文化内涵的屋。在很大程度上,中国传统的文化、祭祀、庆典,也常与祖先 ...
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最高人民法院 关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定 (2011年5月9日最高人民法院审判委员会第1522次会议通过) 为正确审理涉及农村集体土地的行政案件 行政处罚法第二十九条第二款的规定处理。 第十二条征收农村集体土地时涉及被征收土地上的房屋及其他不动产的,土地权利人可以请求依照物权法第四 ...
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事关经济和政治制度的问题。对于宅基地上房屋的所有权问题,我国《物权法》并没有特殊的限制,也未授权给国家有关规定,那么我们有理由认为农村集体成员应当享有包括 处分的权利。在此基础上,通过法律许可农村集体组织对其土地进行流转买卖等处置,充分实现集体土地的有效利用。具体到宅基地上,应当设立宅基地使用权制度, ...
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小产权房的核心问题在于土地问题,只有妥善解决土地规划和土地处置问题,小产权房问题才能得到彻底化解。2011年年底国土资源部下发《关于农村集体土地确权登记 住宅用于安置集体经济组织成员,购房指标如果在符合受让条件的内部成员之间转让的,买卖有效。 房屋是最重要的生产要素、生活资料与融资工具,也是物权保护的 ...
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号 最高人民法院 关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定 (2011年5月9日最高人民法院审判委员会第1522次会议通过) 为正确审理涉及农村集体土地的行政案件, 受理,并通知申请人;对不符合条件的申请,应当裁定不予受理。 第十五条最高人民法院以前所作的司法解释与本规定不一致的,以本规定为准。...
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土地权利人认为登记内容与有关文书内容不一致的除外。第三条 村民委员会或者农村集体经济组织对涉及农村集体土地的行政行为不起诉的,过半数的村民可以以集体经济组织 ;(四)符合《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第八十六条规定的条件。人民法院对符合条件的申请,应当裁定予以受理, ...
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高效或者公益利用。它包括两方面内容:一是对城市国有土地上房屋的征收和拆迁,二是对农村集体土地的征收和拆迁。(征地过后也会有对原集体土地上房屋 安置条件的,应当按照2008年两高《关于办理商业贿赂刑事案件适用法律若干问题的意见》第11条规定定罪处罚。 3。拆迁管理部门未与拆迁公司、评估公司等相关企业脱钩 ...
//www.110.com/ziliao/article-297329.html -
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高效或者公益利用。它包括两方面内容:一是对城市国有土地上房屋的征收和拆迁,二是对农村集体土地的征收和拆迁。(征地过后也会有对原集体土地上房屋 安置条件的,应当按照2008年两高《关于办理商业贿赂刑事案件适用法律若干问题的意见》第11条规定定罪处罚。 3。拆迁管理部门未与拆迁公司、评估公司等相关企业脱钩 ...
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的抵押融资,促进农业经济的发展。 (二)林地使用权抵押后,新增林木不属于抵押财产 林木与房屋都具有与土地不可分离的特点,但同时,林木又有不 ,第292页。 [31]同上书,第120页。 [32]《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》明确要求搞好农村土地确权、登记、颁证工作。这不仅是解决农村 ...
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