提供广泛的服务。第三，为解决后述公用企业用地问题，宜对不动产作扩大理解，将附着于土地的杆塔、管道囊括其中，具体内容与理由，容后再述。 （ ，则供役不动产权利人可要求征收该不动产{38}。就公共地役权的具体立法模式而言，可参照我国关于征收的立法以及法国的公共地役权模式，由《物权法》对公共地役权作出统领性 ...
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实践。我国《宪法》第10条第5款规定：一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。根据本款规定，农地征收的范围也应以能够满足公益性项目建设的需要为 和振兴农业。 【作者简介】 祝之舟，内蒙古大学法学院讲师。 【注释】 [1]关于农地社会功能的更加详尽的阐述，参见韩松：《农地社保功能与农村社保制度的配套 ...
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条的规定形同虚设，仅具有宣示作用。到目前为止，关于土地承包经营权在政府征收过程中补偿的依据及具体方式，我国的法律、法规仍未做出具体规定。进言之，我国 之间拆迁补偿数额差距较大。补偿标准过低是房屋征收更为突出的问题。《土地管理法》第47条对地上附着物的补偿标准授权于地方，而各地基本上都采取作价补偿的金额 ...
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性质，因此，以其他方式承包取得的土地承包经营权未经依法登记不发生物权效力。(二)关于村民小组是否具有诉讼主体资格的问题依据《物权法》第60条、《 。用人单位被吊销营业执照是国家工商行政主管部门对于用人单位违反工商行政管理法规的行政处罚措施，并不意味着用人单位终止其经营活动，如果用人单位继续从事生产经营 ...
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就相信一个人有什么代理权，这是你自己的问题，不构成表见代理，而应该适用合同法第48条关于无权代理的规定。 现在回答问题：如果该员工不是普通员工，例如是 实务中应当如何处理？ 在物权立法中如何处理土地与建筑物的关系，有两个方案：其一，仅规定土地为物（不动产），建筑物被视为土地的构成部分，不是独立的物（ ...
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自治区、直辖市政府征用土地的范围只限于35公顷以内的耕地和70公顷以内的非耕地，超过这一范围的土地征用均应由国务院批准。 2．关于征地补偿安置标准 中甚至可能出现下级行政机关越权协调裁决上级行政机关相关规定甚至行政机关越权协调裁决权力机关立法规范的问题（在补偿标准由国务院规定、征地审批机关却是省级政府 ...
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从理论上分析，农业投资者与农户之间可以通过各种协议安排来达到有效利用农地利益的目的。[3]农业投资者可以与农户之间达成农产品收购协议，或者与农户签订农地租赁 方式，方可获得资本化动力此一被视为理所当然的问题，消除了人们关于为什么要讨论家庭土地承包经营权与公司制度结合的疑问。事实上，正如《家》文所指出 ...
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。当前要着重解决有法不依、执法不严、违法不究和滥用行政权力侵犯农民合法权益的问题。要加大土地管理执法力度，严肃查处非法批地、占地等违法案件。建立国土 管理法》、《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》和最高人民检察院关于渎职犯罪案件立案标准的规定，追究刑事责任。对非法批准 ...
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生集团有限责任公司与北海市威豪房地产开发公司、广西壮族自治区畜产进出口北海公司土地使用权转让合同纠纷案 来源于：最高人民法院公报 广西北生集团有限责任公司与北海市威豪 合同相对人，因而无权参加诉讼的理由不成立，不予支持。关于第二个争议焦点，即《土地合作开发协议书》是否无效的问题，一审法院认为，威豪公司 ...
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性质，因此，以其他方式承包取得的土地承包经营权未经依法登记不发生物权效力。(二)关于村民小组是否具有诉讼主体资格的问题依据《物权法》第60条、《 。用人单位被吊销营业执照是国家工商行政主管部门对于用人单位违反工商行政管理法规的行政处罚措施，并不意味着用人单位终止其经营活动，如果用人单位继续从事生产经营 ...
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