与姜某之间存在雇佣关系要求姜某与村委会承担赔偿责任，因而本案并非高压电致人损害的特殊侵权纠纷，要认定姜某及村委会是否应承担法律责任应首先查明受害人李某与姜某之间 的作用等情况进行认定。本案中，定作人姜某基于指示过失将存在安全隐患的房屋建筑工程承包给李某是发生损害的原因之一，姜某应按照造成损害后果的过失 ...
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论证、统计分析等方法进行了论证。全文共约9300字。 【关键词】群体纠纷车位所有权经济利益诉前调解 关于区分建筑物停车位的权属问题，历来为各国争论不休，其争论的 款规定建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，对其权属问题规定得十分模糊，必将引起更多的纠纷， ...
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种房屋本身就属于违章建筑，因而其上所附权益也无法受到法律的保护。 二、小产权房屋转让合同的效力认定 关于小产权房屋转让合同的效力，目前理论界和实践 宗旨，应认定合同为有效。 三、审判中具体适用法律和相关做法 由于农村房屋买卖纠纷案件层出不穷，许多地方政府因形式所需，已经出台了集体建设用地使用权流转管理 ...
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建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第3条规定:房屋建筑和市政基础设施工程的施工单项合同结算价200万元人民币以上，或者项目总投资3000万元人民币以上 也有裨益. 参考文献： 1、 黄松友主编的最高人民法院《关于审理建设工程施工合同案件纠纷适用法律问题的解释》的理解与适用。 2、 朱树英著《 ...
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年第5期。 [5]根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条：对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的 ）第9条：在一个物业管理区域内，已交付使用的物业建筑面积达到50%以上的，或者已交付使用的物业建筑面积达到30%不足50%，但使用已超过二年的， ...
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补偿问题。根据《拆迁条例》第二十四条之规定，货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区 条例》，而该条例在我国属于行政法规。因此，法院在对房屋拆迁纠纷案件作出判决援引法律时陷入了两难的境地：如果引用《拆迁条例》，则有违立法法第八条和物权法 ...
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，大庇天下寒士俱欢颜。这句出自杜甫之手的著名诗句，被许多媒体竞相引用，借以说明房屋自古就是较为稀缺的生活资料。然而在现代市场经济条件下，人们对于房屋（ 、擅自处分车位费导致的纠纷也时有发生。物业公司的上述行为严重侵害了小区业主的共有权特别是处分权和收益权。 四、小结 小区建筑区划内的车位已是现代社会的 ...
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第5 期。 [5]根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11 条：对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定 ）第9 条：在一个物业管理区域内，已交付使用的物业建筑面积达到50%以上的，或者已交付使用的物业建筑面积达到30%不足50%，但使用已超过二年的 ...
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由于我国此类纠纷并不多见，故在此不再详述。 （六）建筑物区分所有之相邻关系 随着城市化的不断发展，高层建筑日益增多，高层建筑内的住户对其居住的房屋可以分别 判决的合理性和实际可操作性。另外，《民法通则》第八十三条关于相邻纠纷案件的规定过于原则和笼统，对于怎样才算有利生产、方便生活，怎样才算公平合理，又 ...
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田七年，熟田五年，钱还地还，依令听许。帖卖即典权。关于完整的地上权的规定，并不多见。永佃权最早出现在何时，无从可考，单身据史料，可以 他人的土地上建造建筑物或者种植森林。在一般的土地使用权上，是在国有土地上建造厂房、房屋、道路、桥梁等，这些都是建造建筑物；在宅基地使用权上，是在国有的土地或者集体所有的 ...
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