和法律后果「6」针对第二种情况，因法律规定过于抽象而需要具体化，因为它只是一个价值取向的指令，需要法官根据符合社会发展的伦理道德观念做出客观的说明「7 村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中， ...
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集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂，由法律规定属于国家所有以外的农村和城市郊区的土地，以及宅基地和自留地、自留山。除此以外的一切资源，包括宪法中 “禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏自然资源”。第10条第2款明确规定“任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。一切使用 ...
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。 （2）使用情况公开，接受村民监督。 （3）土地补偿费的分配 我国法律规定土地补偿费归农村集体经济组织所有，农村集体经济组织在取得土地补偿费后应当按照国家有关法律 ）土地承包经营方案； （五）村集体经济项目的立项、承包方案； （六）宅基地的使用方案； （七）征地补偿费的使用、分配方案； （八）以借贷 ...
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土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理。第十三章关于宅基地使用权的规定只有短短的四条，其中第153条规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，使用 ，将主要应有公法调整、政策性很强、各地情况不一、物权法上很难做出具体规定的的农村土地的非农业使用问题，留归了土地管理法、行政法规和国家土地政策去 ...
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调解是有一定差异的。后者完全是由亲邻自行解决，虽然也考虑到国家的相关法律规定，但总体来说还是以妥协互让的办法来达到息事宁人的目的。虽然当今中国民间的 ，几乎所有的村庄都有自己的村规民约。笔者在辽宁农村作社会调查时，村里的人民调解员说，村里许多涉及宅基地、房屋、田地的纠纷基本上要按照本村的村规民约来解决 ...
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：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 任何组织或者个人不得 集体土地所有制相结合的土地所有权制度，而两种不同的土地所有权有着不同的法律地位。国有土地使用权有流转资格，可以进入市场进行交易；而《土地管理法》 ...
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土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理。第十三章关于宅基地使用权的规定只有短短的四条，其中第153条规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，使用 ，将主要应有公法调整、政策性很强、各地情况不一、物权法上很难做出具体规定的的农村土地的非农业使用问题，留归了土地管理法、行政法规和国家土地政策去 ...
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的原因。 二、小产权房带来的主要问题分析 1、农民基本生活保障问题 目前法律并不允许其在集体土地上进行房地产开发，集体土地征用为国有土地是房地产开发 保障问题 我国的宪法第十条规定：城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有，宅基地和自留地、自留山，也属于 ...
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，凡是以土地作为确保生活或生存的，是土地所有权的生存利益，无论是农村居民使用的宅基地、农民为维持生计而耕作的集体所有土地，还是城市中政府提供给城市 农村集体经济组织或自然人使用、经营。 2．土地集体所有权 土地集体所有权是指农村集体经济组织对法律规定范围内的土地所享有的占有、使用、收益、处分的权利。 ...
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，凡是以土地作为确保生活或生存的，是土地所有权的生存利益，无论是农村居民使用的宅基地、农民为维持生计而耕作的集体所有土地，还是城市中政府提供给城市居民 集体经济组织或自然人使用、经营。 （2）土地集体所有权 土地集体所有权是指农村集体经济组织对法律规定范围内的土地所享有的占有、使用、收益、处分的权利。 ...
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