和林地使用权的流转问题，规定在明确权属的基础上，鼓励各种社会主体通过承包、租赁、转让、拍卖、协商、划拨等方式参与流转，依法获得林地使用权。森林、 不同而不同。2004年8月，北京市委、市政府又决定，对绿化隔离地区集体土地的生态林进行占地补偿，每亩每年占地补偿费500元，养护管理费200元。[2] 6． ...
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157条明文规定设立地役权应当采取书面形式。以口头方式或者事实行为表示的具有地役权合同特征的相应法律行为与现行法律规定相对比如何理解其存在的合理性？ 地役权的 关系而可以继续存在？按照农村土地承包法的规定，承包户死亡，土地（林地除外）承包不会因为继承关系而由继承人享有继续承包土地的权利，地役权没有终止 ...
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157条明文规定设立地役权应当采取书面形式。以口头方式或者事实行为表示的具有地役权合同特征的相应法律行为与现行法律规定相对比，如何理解其存在的合理性？ 地役权 关系而可以继续存在？按照农村土地承包法的规定，承包户死亡，土地（林地除外）承包不会因为继承关系而由继承人享有继续承包土地的权利，地役权没有终止 ...
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担保法》第37条规定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地 抵押权与承租权的关系问题 所谓房地产承租权是指承租人通过支付租金，依房地产租赁合同而享有的对房地产的占有使用权。房地产承租权追求的是房地产的使用价值-同时 ...
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是合同法第二百三十条规定的承租人优先购买权。该条规定，在租赁合同存续期间，如果承租人转让租赁物，承租人有优先购买权。这个优先购买权究竟属于什么性质的 法律特别规定的几种不动产物权实行登记对抗主义。这是因为物权法草案规定，对农村土地承包经营权（第129条、第133条）、宅基地使用权（第162条）和地役权 ...
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但从40年代起，通过一场重要的立法运动，其权利的范围有所扩大。如在农村土地租赁中，法国于1945年颁布的租佃法规赋予佃农以三方面的权利（续租权、改良 规定为合同权利（债权），则承包权之存废，取决于承包合同的效力；承包权既为债权，则不具有对世效力，如果土地经营活动被他人侵害，则承包权人只能通过发包人诉请 ...
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提示，案例来源：《最高人民法院公报》2016年第8期 4.企业或个人以承包、租赁为名借用建筑施工企业资质之实的，不适用法律对执行过程中对承包人 第71辑），人民法院出版社2017年版 13.租赁合同是否合法有效，均不能产生阻却人民法院对该房屋及其占用土地使用权予以执行的法律效果——再审申请人大连舒心门 ...
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经营并由发包人承担相关法律责任的，以该发包人为纳税人。否则，以承包人为纳税人。 第三条 纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人。 应税服务的年应征 的业务。 1.试点纳税人在本地区试点实施之日前签订的尚未执行完毕的租赁合同，在合同到期日之前继续按照现行营业税政策规定缴纳营业税。 2.试点纳税人提供应税服务 ...
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，但合同中对履行地有约定的除外。 ２１、财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。 ２２、补偿贸易 进行的诉讼行为对承担诉讼的继承人有效。 ４５、个体工商户、农村承包经营户、合伙组织雇佣的人员在进行雇佣合同规定的生产经营活动中造成他人损害的，其雇主是当事人。 ...
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。王明成，单位为成都理工大学。张松，单位为成都理工大学。 【注释】 [1]姜殊：《新一种城乡冲突：城里人来农村租赁土地建别墅》，http : //news.sina.com.cn/c/2004-09-17/09554344843.shtml [2]见《土地管理法》第62条的规定、《担保法》第37 ...
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