规定标准以内的予以登记发证，对超标准部分，要求缴纳资源占用费，采取限期拆除等措施。 （四）逐步放宽宅基地使用权的流转 第一，现阶段可以开放宅基地使用权的 本集体组织成员享有优先权。但无论是将宅基地使用权单独转让还是将宅基地使用权与房屋一体转让后，转让宅基地使用权的农村居民，都不得再分配宅基地。第三，在 ...
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。 参考文献 [1]严焰。小产权房的形成原因与出路探究[J].特区经济， 2008 （2） :213-214. [2]胡传景。从小产权房谈农村建设用地自由流转制度[J].国土资源， 2008 （4） :36-39. [3]刘茂林， 杨翼飞。小产权房的缘起、问题及其解决[J].河南 ...
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适用房投入。 参考文献[1]严焰。小产权房的形成原因与出路探究[J].特区经济， 2008 （2） :213-214.[2]胡传景。从小产权房谈农村建设用地自由流转制度[J].国土资源， 2008 （4） :36-39.[3]刘茂林， 杨翼飞。小产权房的缘起、问题及其解决[J].河南社会科学， ...
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先经当地乡（镇）人民政府同意。土地使用者应根据土地权属，与土地行政主管部门或 农村集体经济组织签订临时使用土地合同，按合同约定支付临时使用土地补偿费。??临时用地者应当 用地占用建设用地的，用地者须在临时用地期满后２个月内清除障、拆除临时建(构) 筑物，恢复土地原状；临时用地占用农用地的，须在临时用地 ...
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即黎洞圩下水巷口９号房屋所有权和该房宅基地的使用权归潘继伙，潘继伙应补偿李理河的残墙折价款外，另对潘家在《农村人民公社工作条例修正草案》公布 岁）为临时工，招工登记表中注明工伤概不负责任的内容。次年１１月１７日，该站在天津碱厂拆除旧厂房时，因房梁断落，造成张国胜左踝关节挫伤，引起局部组织感染坏死，导致 ...
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房屋拆迁造成的停业和装修损失。实践中出租人的营业房被拆迁，造成承租人对房屋的装修被拆除，经营受到影响，但是拆迁人一般都不会对承租人的损失进行补偿，为此 如何补偿法律却没有具体的规定，一般也只是按照拆迁条例予以补偿。但新政策规定农村拆迁不再另批宅基地，因农民住房结构等级本来就低，只补偿建筑部分，大部分的 ...
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合同签订后，承租人立刻修建承租土地内的下水道，地面附着物的两间房屋被承租人拆除，又建四间房屋、两间屋棚，作为承租人的被告在签订合同后，又 是否有效或无效。 评析 我国法律明确规定，土地划分为国有土地和农民集体所有土地；农村集体土地历来是我国占绝大多数人口赖以生存和经济发展的基础；我国法律规定和人民政府 ...
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人们不顾政策的风险而踊跃购买。这种现象本身就说明了人们对于小产权房屋合法化的渴求。 2、通过农村土地的商品化，居住的集中化，可以提高农民的收入。小产权房 转为建设用地。占用耕地的小产权房违反《土地规划法》和《土地管理法》，必须依法拆除。但是利用建设用地和未利用地建的小产权房是否合法，笔者分为宅基地上建 ...
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建设管理条例》。这是自2008年1月1日《城乡规划法》施行后又一项事关农村建设的重要立法活动，而备受瞩目的小产权房问题也再次摆在立法者的桌面上。 跌之时，建设部发布购买新建商品房的风险提示，提醒广大市民不要购买在集体土地上建设的房屋，表示小产权房不受法律保护。但是，民众益习其声，不以为然。在著名的北京 ...
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甚至是楼房。接着是政府连夜突击检查这些被称为违章建筑的房屋，最终这些违章建筑被拆除大部分，少数所谓“钉子户”因为“抗法”被绳之以法关起来了。 农民为什么这样 所谓村民委员会，也已经实际上是政府的基层单位了，尽管我们声称村民委员会是农村农民的自治组织。进一步的问题是，自共和国成立之后，作为农民自治组织的 ...
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