农村集体土地使用权租赁合同 -法学论文搜索

重庆市高级人民法院关于当前民事审判若干法律问题的指导意见

的向有关部门登记备案，属于政府对房屋的一种管理行为。出租人没有办理房屋出租备案登记手续，不影响租赁合同的效力。（2）承租人优先购买权。出租人出卖租赁应认定为具有嫁入地的集体组织成员资格，但在原籍重新分得了承包土地的，可以认定为具有原籍的集体经济组织成员资格。入赘男的农村集体经济组织成员的资格认定 ...

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民事案由规定

物分割纠纷（3）共有人优先购买权纠纷七、用益物权纠纷 49、海域使用权纠纷 50、探矿权纠纷 51、采矿权纠纷 52、取水权纠纷 53、养殖权纠纷 54 （1）借记卡纠纷（2）信用卡纠纷 97、租赁合同纠纷（1）土地租赁合同纠纷（2）房屋租赁合同纠纷（3）车辆租赁合同纠纷（4）建筑设备 ...

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龙华律师：广东省高级人民法院全省民事审判工作会议纪要

4.出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋与承租人订立租赁合同，当事人以工商行政管理部门已核准该房屋为经营场所为由主张、关于涉农纠纷案件（一）关于案件受理问题68.当事人因农村宅基地使用权权属引发的纠纷，根据《土地管理法》第十六条的规定，应由人民政府处理。当事人 ...

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广东省高级人民法院关于印发《全省民事审判工作会议纪要》的通知（201204）

。 4.出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋与承租人订立租赁合同，当事人以工商行政管理部门已核准该房屋为经营场所为由主张租赁获得土地承包经营权，如有证据证明其已自愿交回承包地的，按照《农村土地承包法》第二十九条的规定处理。不属于承包方自愿交回承包地的，按照最高 ...

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第二十届全国经济法理论研讨会综述

追求农业规模效益等问题，应严密防范和警惕因土地使用权过于集中而产生大量的无地流民。欧阳仁根认为，农业用地发展权应归属农民集体组织，同时国家应该从土地对农村社会养老保险的互助合作养老功能，这就需要通过法律政策有效应对农村集体组织在供给农村社会养老保险中的主体长期缺位或错位、发展后劲不足、潜在的供给不 ...

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什么是小产权房

再次严厉地指出，小产权房实质是违法建筑，违反土地管理法律，集体土地不得用于商品住宅开发，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房，并要求各地坚决在技术上可以探讨设计一些务实的模式，比如将原来的小产权房的买卖合同变更为长期租赁合同，并允许租户转租，或许是一个方方面面都可接受的解决方案。 [编辑 ...

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我国现行房地产纠纷案件的主要类型及产生原因

除上面列出的案件类型外，房地产开发建设纠纷、房屋租赁纠纷、房地产抵押纠纷、房屋装饰装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷，按揭购房纠纷等在审判中都不断出现视为合同内容；即尊重当事人意思自治，商品房买卖合同不轻易被认定无效，又要坚决维护国家、集体和第三人利益，对违反法律法规强制性规定的，认定无效；并且 ...

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