于合同中，当当事人不履行合同约定时,不再需要当事人意思表示,则当然失去一定权利的条款。如在分期付款销售中,按约定买方如拖欠履行的,则买卖即失去效力,买方有返还标的 比较可能最为贴切不过了。我国《合同法》158条规定：当事人约定检验期间的，买受人应在检验期内将标的物的数量或质量不符合约定的情形通知出卖人 ...
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视所进行的活动是否有益，对明显过分的开支，不发生连带责任。同时还规定以分期付款方式进行的购买以及借贷，如未经夫妻双方同意，亦不发生连带责任，但如此种 一致同意而擅自处分共有财产，一般应认定无效的一般原则的基础上，确认对善意买受人亦应予以法律保护的立场，趋利避害，具有重要的实践意义。 共同共有中的善意 ...
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改定，返还请求权之让与。笔者国《民法通则》第72条第2款的规定，“按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有 处分行为。另在分期付款买卖中，若出卖人采所有权保留方式担保其价金债权的实现，则出卖人就已为所有权保留买卖的标的物所为的，与买受人期待权相冲突的 ...
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出让金后三十日内，持土地使用权出让合同和土地使用权出让金支付凭证申请国有土地使用权设定登记。成片开发用地采取一次出让、分期付款、分期提供出让国有土地使用权的， 处分权利的，异议登记只是起到一个警示作用，并不能限制当事人的权利，只是买受人要承担可能被追索的风险。该登记的直接法律效力是使得申请人具有中止 ...
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人的租赁权（234条）；规定分期付款买卖合同的买受人迟延支付达到全部价款1/5，出卖人才能行使解除权（167条）；规定具有救灾、扶贫等社会公益 利益未受到应有的保护，各种严重侵害劳动者权益的事件层出不穷，法院受理大量的雇用合同纠纷案件苦于没有具体法律规定作为裁判基准。建议草案在广泛参考各国保护劳动者的 ...
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人的租赁权（234条）；规定分期付款买卖合同的买受人迟延支付达到全部价款1/5，出卖人才能行使解除权（167条）；规定具有救灾、扶贫等社会公益 利益未受到应有的保护，各种严重侵害劳动者权益的事件层出不穷，法院受理大量的雇用合同纠纷案件苦于没有具体法律规定作为裁判基准。建议草案在广泛参考各国保护劳动者的 ...
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合同中，当当事人不履行合同约定时，不再需要当事人意思表示，则当然失去一定权利的条款。如在分期付款销售中，按约定买方如拖欠履行的，则买卖即失去效力，买方有 作为比较可能最为贴切不过了。我国《合同法》158条规定：“当事人约定检验期间的，买受人应在检验期内将标的物的数量或质量不符合约定的情形通知出卖人。买 ...
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，典型的如浙江省金华市中级人民法院民事判决书(2011)浙金商终字第1236号(出卖人要求买受人的员工承担违约责任，法院以员工所从事的职务行为为由驳回该主张)、 人犯罪问题，也有案件援引风险负担规则就第三人原因违约问题作出处理，如磐安县粮食局与羊兴新等房屋买卖合同纠纷上诉案中，因规划变更需拆迁导致无法 ...
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规定的情形；(4)国家机关的嘱托，如《土地交易法》第7条的规定； (5)所有权人依据《德国民法典》第1139条提出的申请。[48] 如前所述，我国现行不动产登记的地方性 的任何错误记载都不能申请异议登记。例如，出卖人甲与买受人乙订立了A房的分期付款买卖合同并办理了房屋所有权转移的预告登记，不久，甲通过 ...
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，却不能处分该房或是一定期限内不能处分该房。再如分期付款这一买卖形式，虽然出卖人在买受人未足额给付金钱的一段时间内享有对出卖物的所有权，但 权能分离的所有权的外观体现。 经济学标示出了这一物权法研究的权能黑洞，并以此称：所有权就是在合同对决策权没有规定的时间和地方行使剩余控制的权利，和在合同履行之后 ...
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