取得建设用地规划许可证 -法学论文搜索

论土地法律制度体系

、土地分区规划等作出全面规定，建立按规划供地批地的规划审核许可证制度，建立规划公示制度，规划动态监测制度等规划实施制度。（注：参见喻国忠：《广西修于土地民事法律；去除了关于土地利用规划的规定，而将其单独立法；将土地征用与建设用地管理分别规定。因为虽然土地征用是取得建设用地的重要方式，但土地征用本身与 ...

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关于商品房预售制度的几个法律问题

有关法律法规规定的比较明确和全面。第一、预售商品房的建设用地，应当是已经交付完全部土地出让金，取得土地使用权证书的土地。因为，房屋依附于土地，商品房项目而预售房屋，就会使开发商自己尤其是购房消费者面临巨大的风险。有的观点认为：建设工程规划许可证不能影响商品房预售合同的效力。但笔者认为，从我国有关城市 ...

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公司并购实务中的若干问题

是收购方看中了目标公司的土地、房产等重大财产，或者是看中了目标公司的许可证、资质证等经营许可手续，否则不会收购。经常会遇到目标公司的净资产是：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生 ...

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论土地法律制度体系

土地分区规划等作出全面规定，建立按规划供地批地的规划审核许可证制度，建立规划公示制度，规划动态监测制度等规划实施制度。”（注：参见喻国忠：《广西修于土地民事法律；去除了关于土地利用规划的规定，而将其单独立法；将土地征用与建设用地管理分别规定。因为虽然土地征用是取得建设用地的重要方式，但土地征用本身与 ...

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关于商品房预售制度的几个法律问题

有关法律法规规定的比较明确和全面。第一、预售商品房的建设用地，应当是已经交付完全部土地出让金，取得土地使用权证书的土地。因为，房屋依附于土地，商品房项目而预售房屋，就会使开发商自己尤其是购房消费者面临巨大的风险。有的观点认为：建设工程规划许可证不能影响商品房预售合同的效力。但笔者认为，从我国有关城市 ...

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征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用

所有权和使用权人设定具体上的权利义务法律关系。而集体土地征收不同，它解决的是所有权的取得问题，但不涉及土地用途变更问题。我国长期以来存在土地利用总体立项批复、可行性研究报告的批复；3.建设用地规划红线图、许可证附件；4.规划局核准的设计要点及总平面图；5.建设项目用地预审报告；6.使用林地审核同意书 ...

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中国大陆土地征收征用法治的问题与变革

所有权和使用权人设定具体上的权利义务法律关系。而集体土地征收不同，它解决的是所有权的取得问题，但不涉及土地用途变更问题。我国长期以来存在土地利用总体立项批复、可行性研究报告的批复；3.建设用地规划红线图、许可证附件；4.规划局核准的设计要点及总平面图；5.建设项目用地预审报告；6.使用林地审核同意书 ...

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荷兰的分区规划、土地增征收与房地产管理

方面，因为房地产管理也是以分区规划作为基础的。为了让人们清晰地了解其中的关联，我们将结合荷兰《住房法》关于建筑许可证、建筑特许和审批程序三个改革可能的意义今天中国房地产管理体制中依然保留着很多计划经济的手段比如依然主要依靠建设用地指标来管理土地，或者寄希望通过各种各样的房屋限购令来控制房屋价格。 ...

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“行政行为违法性继承”的表现及其范围----从个案判决与成文法规范关系角度的探讨

进行审查。查明东方天宇公司已按有关法律规定向扬州市规划局提交了建设申请、建设项目批准文件、建设用地证件、设计方案、施工图等材料，扬州市规划局在依法对上述材料许可证》。沈希贤案判决认为被告规划委员会在审批该项目的《建设工程规划许可证》时，应当审查第三人是否已经取得了环境影响报告书，由此明确有关批准文件 ...

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“行政行为违法性继承”的表现及其范围

进行审查。查明东方天宇公司已按有关法律规定向扬州市规划局提交了建设申请、建设项目批准文件、建设用地证件、设计方案、施工图等材料，扬州市规划局在依法对上述材料许可证》。沈希贤案判决认为被告规划委员会在审批该项目的《建设工程规划许可证》时，应当审查第三人是否已经取得了环境影响报告书，由此明确有关批准文件 ...

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