城市房地产开发经营管理条例（1998年7月20日中华人民共和国国务院令第248号发布根据2011年1月8日国务院令第588号《国务院关于废止和修改部分行政法规 补偿安置合同中有关的权利、义务随之转移给受让人。项目转让人应当书面通知被拆迁人。第二十二条房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：（一） ...
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2011-05-11 重庆市城镇房地产交易管理条例 （2002年6月7日重庆市第一届人民代表大会常务委员会第四十次会议通过） 第一章总则 第一条为规范城镇房地产交易行为 ）因收购、兼并或合并企业，房地产权属发生转移的； （六）房屋拆迁中，房屋所有权人以产权调换形式获得的期房权利转移的； （七）法律、 ...
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确定房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划的要求；按照国家有关规定需要经计划主管部门批准的，还应当报计划主管 约定，承担相应的责任。 第十七条房地产开发项目竣工，依照《建设工程质量管理条例》的规定验收合格后，方可交付使用。 第十八条房地产开发企业应当将 ...
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门以内的部分项目，在施工阶段只完成初装饰。房屋竣工验收交付使用后，房屋进行再装饰，按城市房屋装饰管理有关规定执行。”第九条规定：“再装饰的工程完成 向业主委员会移交物业管理权、属于全体业主共有的房屋及其他财产以及各类文件、图纸、竣工验收资料的义务。根据国家《物业管理条例》第55条的规定，征得业主、业主 ...
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钱一平，但是不等于对房屋拆迁补偿只字不提，而是进行了比较抽象的、原则性的规定。我们来看一下法律法规关于拆迁补偿是如何规定的：在国家层面，《中华人民共和国土地 被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。”在地方层面，例如《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条第一款规定：“拆迁 ...
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曾经一度成为中国宪政转型的关键：一方面超脱了1931年《中华民国训政时期约法》中关于民国宪政的地方自治论，另一方面创造性地将包括国共两党在内的中国主要政治力量 一程序以来，法学界相继提出了针对《收容遣送条例》、《劳动教养条例》、《城市房屋拆迁管理》条例和《宗教事务条例》等多部行政法规的公民审查请求， ...
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，在协商不一致的情况下也要强行为，这样不出事才怪。问题出在《城市房屋拆迁安置条例》，该条例未区分征收拆迁和协议拆迁。只要建设单位获得了拆迁许可 合同法第五十二条第二款规定合同无效的情形包括“恶意串通，损害国家、集体或者第三人的利益”。 (1)关于集体利益——不存在的利益类型。 在这里需要思考的是，现行 ...
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。另外，《中华人民共和国担保法》、建设部《城市房地产抵押管理办法》、《城市房屋权属登记管理办法》、国务院《城市私有房屋管理条例》等法律、法规对办理 权属争议。我国现行行政诉讼法没有明确规定行政诉讼附带民事诉讼制度，最高人民法院颁布的《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第六十一条仅对 ...
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意见可以采取座谈会、论证会、听证会等多种形式。国务院公布的《行政法规制定程序条例》亦明确规定行政法规审稿直接涉及公民、法人和其他组织的切身利益的，国务院 、城市房屋拆迁行政裁决中的听证程序，国土资源部发布的国土资源听证规定。此外，我国已加入世界贸易组织，作为成员国，WTO协议要求我国在涉外行政管理领域 ...
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等领域，只要是基于共同体责任而做的牺牲，国家即予以补偿，如在经济体制改革中，对国有企业下岗分流的工人予以补偿；在城市房屋拆迁过程中，对涉及拆迁的 国家义务是公民权利的根本保障》，《法律科学》，2010年第4期。 [3] 关于劳动权属性，根据笔者的不完全统计，主要观点如下：（1）劳动法学者认为劳动权属于 ...
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