，法院不应再拒绝立案。 （四）有关保护个人利益的条款 过去我们总是说：国家利益大于集体利益，集体利益大于个人利益。物权法的出台颠覆了我们这一传统观念 ，物权法在制定中留有一定余地，如征收补偿的方面就只是作出原则性、指导性的规定，具体的补偿标准和补偿办法，由土地管理法甚至地方性立法等依照物权法规定的补偿 ...
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设施、公共绿地的改扩建，以及城市向农村渗透、农村日益城镇化等，都牵扯到土地或房屋的征收与拆迁。就整体而言，这些对于农村村民、城市居民的生活福祉改善是有利的 与被拆迁人之间冲突的原因之一。 政府不仅要管补偿，还要保证合理补偿。怎样的补偿标准是合适的？补偿主要有货币补偿和房屋产权调换两种方式。无论哪种方式 ...
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房屋拆迁操作办法及相应的补偿标准并无具体规定，因此对征地拆迁问题的解决，缺少相关的法律、法规依据。因此，国家应针对农村土地征收拆迁中存在的问题，从 拆迁资质的有关部门，拆迁主体比较混乱，实际操作很不规范。目前，虽然对集体土地征用房屋拆迁我国还没有一部可操作性的法律法规，但根据现行法律法规还是应按照土地 ...
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封禁保护区的，批准机关应当给予自然保护区或者沙化土地封禁保护区的合理的经济补偿第三种是补偿标准明文规定，补偿数额具体，如《关于进一步完善退耕还林政策 向生态环境建设方向倾斜，可以从发行国债的资金中提取一部分； 从环境税费中提取一部分资金，国家征收的环境税费用于治理环境污染，实行专款专用，但设立生态补偿 ...
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太泛，集体土地可能成为各级政府及其部门以征收名义来取得的“唐僧肉”。鉴于征地补偿的制度设计，即便按区片综合地价来进行补偿，标准也明显偏低 农用地转用审批手续。农村村民出卖、出租住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家鼓励进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地 ...
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主要是征地的地方政府根据有关年产值标准、人均耕地面积和征收土地的面积，或是按土地平均收益，或按以小麦作价，或按应付补偿款银行利息，计算出每年的征收土地补偿安置费用总额，对被征地单位进行逐年、分期或长期补偿。各地具体操作方法和模式各有不同，但均与国家规定的一次性补偿方式有明显差异。 ...
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“小事”专门向省国土厅发送司法建议书？一、规范征地的“主线”《土地管理法》第四十六条规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并 征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告。可见，征地批复和 ...
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房屋征收是国家因公共利益需要强制取得房屋所有权的公权力行为,但在我国城市化进程中，大规模的城市改造和城市建设开发中涉及的房屋征收并不全然是出于社会公共利益 自己合法权益的权利。四、补偿标准一直没更新，在房价日益上升的背景下，导致补偿金额极度不合理。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，城市房屋征收应当 ...
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；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。 ??第二章 拆迁管理 ??第六条 集体土地经依法批准征收、征用后，由市、市(县)政府拆迁管理机构书面通知相关部门在用地 管理机构的监督。 ??第十一条 拆迁人与被拆迁人应当就房屋拆迁补偿安置方式和补偿标准、搬迁期限、安置地点、过渡方式、过渡期限、违约责任等内容订立 ...
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；属于占地拆迁房屋的，补偿标准由农村集体经济组织或者村民委员会确定，报乡（民族乡）、镇人民政府批准后执行。结合本案，有关集体土地上的拆迁安置纠纷，人民法院 的实施意见》作了一些规定，但还不够全面。济南市人民政府新作出的《济南市土地征收管理办法》也只规定了部分人员农村集体经济组织成员资格问题。结合本案， ...
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