的建筑物，而抵押人是在建工程的所有人。 建设部《城市房地产抵押管理办法》（下称《办法》）对这两种抵押的概念都做出了明确的规定：预售 ，抵押人必须已经办理了建设用地使用权的设立登记，取得了建设用地使用权证书或（国有土地使用权证），或者记载土地使用权状况的房地产权证书。 之所以要求提交建设用地使用权证书 ...
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条例、建设部颁布的建制镇规划建设管理办法等法律、法规、规章。其中城乡规划法第三十七条第一款规定：在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经 原因在于经济利益的驱动，据统计我国的房地产业被公认为是最大的盈利行业，企业利润一般都在15％至40％，远高于世界房地产业5％左右的平均利润率，在 ...
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低于投资者认缴出资总额及实际出资总额的30%。 外资创投在符合《创业投资企业管理暂行办法》的相关规定的前提下，也可以享有内资金创投的优惠政策。 四 目前对创业投资的资本支持，主要是一些地方政府通过财政出资设立了国有独资或国有控股性质的创业投资企业，在运作中不可避免地遇到了政府干预等方面的问题。通过规范 ...
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的城中村的土地按国有土地进行管理。 城中村国有土地利用要符合城中村改造总体规划。 （二）村集体经济组织兴办的二、三产业等工商企业生产用地，土地使用权 周岁。 4.拆迁补偿安置方案中，应明确要求安置房的集中安置和楼层差价计算办法等项内容。 5.拆除城中村集体经济组织的商业用房、办公用房、生产用房和其他 ...
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，必须审查土地取得程序是否合法．土地用途与出让合同约定的是否一致．以及企业是否缴纳了全部土地出让金等。(一)审查土地使用权出让方主体资格的合法性《城市房地产 条对开发区管理委员会出让国有土地使用权的合法性作了进一步阐述，并通过《解释》第一条重申了《城市房地产管理法》与《城镇房地产出让与转让管理办法》对 ...
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的法律法规要尽快出台和完善，如大家比较关注的《国有资产法》，就牵涉到民营企业怎么参与到国有企业改制、改造的问题。还需指出的是，不仅《 了解和熟悉法律知识，另一方面还要为企业的经营管理献计献策，需要熟悉企业管理经济学知识，是复合型的法律人才。市场经济是法制经济。随着民营企业对外经济联系日趋广泛，建立和 ...
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天然气资源属于国家所有，石油、天然气的储运业务是国家委托国有企业垄断经营的业务。具体来说，四个企业法人拥有石油、天然气储运业务经营权，即中国石油化工集团公司 山东省石油天然气管道保护办法》第二十二条规定，专职护线人员发现有危害管道安全行为的，应当立即予以制止，或者向当地管道保护监督管理部门或者公安机关 ...
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提供了诱人的价格动力。而且，我国政府2008年还出台了一系列包括上市公司并购重组管理办法、并购重组财务顾问业务指引等规章制度，并将积极推动上市公司并购重组，促进 规模和范围等方面还受到有关国家法律法规或相关政策的限制，尤其在并购涉及到国有企业的时候，政府干预是必然的，而且政府在并购中所扮演的角色有时会 ...
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（国务院令第251号），规定“民办非企业单位”的概念是“企业事业单位、社会团体和其他社会力量以及公民个人利用非国有资产举办的，从事非营利性社会服务活动的社会组织” 和民政部门。《民办非企业单位登记管理办法》规定民办非企业单位分为个体、合伙（二人以上）和法人等三种形式，与企业单位的规定相一致，具有科学性 ...
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通常要获得中央一级的审批比获得地方一级的审批困难得多，所以许多外商投资企业都想尽各种变通办法尽量使投资总额不超过3000万美元的界限。实务中还应特别注意的 的国有资产评估机构对需转让的股权进行价值评估，并经国有资产管理部门确认。经确认的评估结果应作为转让股权的作价依据。在实务中，一般外商对中国的会计师 ...
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