土地使用权出让拍卖程序 -法学论文搜索

中国物权法的制定及制定中的疑难问题

依我国现行法的规定，可以作为物权的客体的权利主要有：债权、通过出让方式取得的国有土地使用权、采矿权、通过拍卖方式取得的荒山、荒沟、荒坡、荒丘的土地是十分不充分，可以说现在还没有开始，或者更进一步说，现在还没有启动这方面的程序。这应当说是承认不动产登记簿册的公信力的最大障碍。之所以要求登记机关的人员是 ...

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中国物权法的制定及制定中的疑难问题

依我国现行法的规定，可以作为物权的客体的权利主要有：债权、通过出让方式取得的国有土地使用权、采矿权、通过拍卖方式取得的荒山、荒沟、荒坡、荒丘的土地是十分不充分，可以说现在还没有开始，或者更进一步说，现在还没有启动这方面的程序。这应当说是承认不动产登记簿册的公信力的最大障碍。之所以要求登记机关的人员是 ...

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论我国林业物权制度的完善

范围内的各类土地，即为国家规划的宜林地，要严格按照上级批准的经营方案合理使用，不能长期改变宜林地的用途。2.集体所有的宜林荒山的使用权，可以进行拍卖、出租、了产权变动的主要形式，实际上也肯定了产权流转的方式：一是森林、林木资产的产权变动；二是林地使用权出让、转让和出租；三是森林、林木与林地使用权同时 ...

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律师担保业务操作指南

的，债权人可以向人民法院申报债权，也可以向保证人主张权利。债权人申报债权后在破产程序中未受清偿的部分，保证人仍应承担保证责任。债权人要求保证人承担保证责任的，应当及飞机、船舶等特殊动产；（5）抵押人依法有权处分的出让、转让、划拨的国有土地使用权及其房屋等其他地上定着物；（6）抵押人依法有权处分 ...

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中国物权法的制定及制定中的疑难问题

依我国现行法的规定，可以作为物权的客体的权利主要有：债权、通过出让方式取得的国有土地使用权、采矿权、通过拍卖方式取得的荒山、荒沟、荒坡、荒丘的土地只规定：“不动产登记，由不动产所在地的登记机关统一管辖。有关登记机关的组成和登记程序，由法律、法规另行规定”（第 16条）。笔者认为，不动产登记之机关，由 ...

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乡土社会房屋买卖纠纷

的，不予批准。”该法第六十三条对涉及宅基地使用权在内的集体土地使用权的流转作了规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地可看作一种特殊的商品，乡村房屋买卖只是一种经济行为。乡村房屋买卖的程序应包括：申请，由房主向村委会及基层国土管理部门提出出卖申请；审批，由 ...

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析不良国企之破产

将职工纳入失业救济的范围。通常的做法是：企业破产时，企业依法取得的土地使用权，以拍卖或者招标方式为主依法转让，转让所得首先用于破产企业职工的安置。这包括对在土地资源资本化的过程中，形成了巨大的土地资产（这种占有方式姑且暂不评价）。出让城市土地使用权，出让所得的资产规模在不断增加，一个省区一年政府倒卖 ...

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中华人民共和国担保法

房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡（镇）、土地使用权抵押的，在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。第五十六条拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地 ...

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我国房地产价格调控的经济法研究

有很大的相互作用及影响。国家为了规范土地出让程序,严格土地审批程序, 2002年5月,国土资源部签发了《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》, 2006年8月,出台了《招标的实践与认识》2006年，第36卷。 5. 吴丽莉：《论税收在土地资源管理中的调控作用》，载于《资源与产业》2004年第6卷。 ...

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建设工程法律业务操作指引

，并且投诉人没有提出新的证据；（六）投诉事项已进入行政复议或者行政诉讼程序的。 2.5.1.6 投诉处理决定负责受理投诉的行政监督部门自受理投诉之部门批准，是否补缴土地出让金。出让取得土地的，查清土地用途是工业用地、住宅用地还是商业用地；土地出让金是否已全部缴纳，取得了土地使用权证或持有使用 ...

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