土地房屋拆迁补偿标准规定 -法学论文搜索

企业拆迁有哪些补偿

，拆迁法规并没有做出统一的规定。在《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则》中明确了土地使用权补偿基本价格按照市场评估、整体平衡、的标准、依据常常由市一级地方政府以政策性文件规定，各地补偿标准不同，计算方法也不同，这在立法上未免是一个遗憾。希望有关部门能够引起重视，能够对停产 ...

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房屋征收决定之合法性要件分析

合法性的诸多要件和判断标准。【关键词】房屋征收决定；合法性要件；项目立项引言近年来，随着区域经济的快速发展，城市化建设的不断推进，房屋拆迁过程中所引发的中华人民共和国城市房地产管理法》第6条规定：为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益； ...

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宪法上征收规范效力的前移

启动征收程序时，那些原计划征收的不动产早已面目全非，政府此时就可以极低的补偿标准取得这些不动产。更有甚者，政府计划征收某些不动产，启动政府工程后，变化比计划第十条、第十一条。 [51] 一些地方立法在《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的管制措施基础上继续加码，如《北京市房屋拆迁管理办法》第八条规定 ...

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房地产专业术语问答

的所有人。 130问：房屋拆迁补偿答：是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币它们的实际建筑面积计算，不得按一般标准高度来折算它们的建筑面积。 222问：土地使用年期答：凡与规划国土局签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用 ...

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房地产专业术语

的所有人。 130问：房屋拆迁补偿答：是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币它们的实际建筑面积计算，不得按一般标准高度来折算它们的建筑面积。 222问：土地使用年期答：凡与规划国土局签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用 ...

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土地权益的司法保护——土地的行政规制与权利保障

、安置方案的行为，属于具体行政行为。被征地农村集体经济组织或者农民不服征地补偿、安置方案确立的补偿标准等事项，应当依据《行政复议法》第13条关于对地方各级人民政府征收房屋的实质是房屋所占有的土地，房屋本身的砖瓦片钱并不是城市房屋拆迁的本质，故《城市房屋拆迁管理条例》第24条规定货币补偿的金额，根据被 ...

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城市拆迁中公众参与机制的功能与立法建议

需要考量诸多因素。[6]此外，特困户、孤寡老人等的生存质量保障也需考虑。补偿标准的立法规定进人两难境地。有学者认为，新《条例》应明确政府的征收主体资格法制办于2009年12月16日在北京召开专家研对座谈会中所称《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》（草案），后者颁布实施后前者将同时予以应除。城市拆迁 ...

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逐条解读《国有土地上房屋征收与补偿条例》

拆迁条例》相比较，变化有四：一是将《拆迁条例》第一条中加强对城市房屋拆迁的管理改为规范国有土地上房屋征收与补偿活动，从强化行政管理到规范行政行为，充分体现该条所确定的法不溯及既往的一般原则，故依《拆迁条例》已依法取得房屋拆迁许可证的项目，应适用原有的规定，不应适用新条例。同时根据该条所确定的为了更 ...

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关于印发进一步规范城中村改造的若干规定的通知

所称安置房是指按照规定的拆迁补偿安置标准,区人民政府认定的用于安置村民的新建住宅和安置村(组)办公用房、集体经济组织经营用房的新建房屋。第五条城中或代表大会讨论通过的村(组)的改造方案、土地储备方案等资料。改造方案中应包括村(组)改造的基本设想、拆迁补偿安置方案、基本经济分析。 (四)村民(股东) ...

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城市拆迁中公众参与机制的功能与立法建议

需要考量诸多因素。[6]此外，特困户、孤寡老人等的生存质量保障也需考虑。补偿标准的立法规定进人两难境地。有学者认为，新《条例》应明确政府的征收主体资格法制办于2009年12月16日在北京召开专家研对座谈会中所称《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》（草案），后者颁布实施后前者将同时予以应除。城市拆迁 ...

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