、商业账簿；商事主体，即商法人、商自然人、商合伙；商事行为和商事代理；商事权利，如商誉权、商业秘密权；商事救济，主要是商事责任。从而，《商法通则》 方法下的物权法定原则折衷论三、经济分析方法下的物权法定原则肯定论四、小结第二章 土地与建筑物的私法关系：一元推定主义的理论探索一、引言：理论分歧与问题还原 ...
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立法和实施征用、征收补偿活动提供了宪法依据。立法中应通过对土地所处的地理位置、种植种类和地上建筑物、构筑物、地上作物、农民房屋等补偿予以明确，对相邻土地的 ，杨欣欣译：《经济学语境下的法律规则》 法律出版社2004年版 （5）王卫国：《中国土地权利研究》，中国政法大学出版社1997年版 作者：蔡书芳 ...
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(一)据以研究的案例(以下简称案例一)[1] 1．案情 2006年12月15日，申请人(承租人)与被申请人(出租人)签订房屋租赁合同，约定被申请人将其所有的某写字楼某室出租给 则应被归类为权利瑕疵。例如，建筑物因老朽不堪使用，为安全计，致受公法限制而不准为家居之用，此为物的瑕疵。反之，如土地本身完全， ...
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的财产的权利与债权；4.受遗赠人依第1017条之规定对继承财产的权利与债权；5.第2101条（即对一般动产享有优先权的债权笔者注）第2、第3、第5、第 所定之法定抵押权，仅有第513条之承揽人法定抵押权一种，即承揽之工作为建筑物，或其它土地上之工作物，或为此等工作物为重大修缮者，承揽人就承揽关系所生之 ...
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土地的出租人对土地的孳息享有的特别优先权，受遗赠或遗产信托受益人对继承人或其他受托人通过继承取得的财物享有的特别优先权，贷款人对用贷款盖成的建筑物享有的优先权 财产，在债务人逾期不履行债务时，有留置该财产并就该财产优先受偿的权利。与优先权相比，二者有以下不同之处： 第一，优先权的内容较留置权丰富得多， ...
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补偿立法和实施征用、征收补偿活动提供了宪法依据。立法中应通过对土地所处的地理位置、种植种类和地上建筑物、构筑物、地上作物、农民房屋等补偿予以明确，对相邻土地的 曼著，杨欣欣译：《经济学语境下的法律规则》 法律出版社2004年版 （5）王卫国：《中国土地权利研究》，中国政法大学出版社1997年版蔡书芳 ...
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原已登记在陈某名下的不动产物权（如抵押权）予以涂销，等等。登记之权利与实际权利不一致，倘若没有处分权的登记簿上的权利人对不动产进行处分，也为无权 因此，为了社会有效交易、交易秩序的安全稳定，防止发包人之行为危及其他债权人及建筑物或构筑物之受让人的利益，应当以登记为法定抵押权成立之要件。 在同一标的物上 ...
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立法和实施征用、征收补偿活动提供了宪法依据。立法中应通过对土地所处的地理位置、种植种类和地上建筑物、构筑物、地上作物、农民房屋等补偿予以明确，对相邻土地的 德曼著，杨欣欣译：《经济学语境下的法律规则》 法律出版社2004年版 （5）王卫国：《中国土地权利研究》，中国政法大学出版社1997年版 蔡书芳 ...
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的财产的权利与债权；4.受遗赠人依第1017条之规定对继承财产的权利与债权；5.第2101条（即对一般动产享有优先权的债权——笔者注）第2、第3、第5、 定之法定抵押权，仅有第513条之承揽人法定抵押权一种，即“承揽之工作为建筑物，或其它土地上之工作物，或为此等工作物为重大修缮者，承揽人就承揽关系所生 ...
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土地的出租人对土地的孳息享有的特别优先权，受遗赠或遗产信托受益人对继承人或其他受托人通过继承取得的财物享有的特别优先权，贷款人对用贷款盖成的建筑物享有的优先权 财产，在债务人逾期不履行债务时，有留置该财产并就该财产优先受偿的权利。与优先权相比，二者有以下不同之处： 第一，优先权的内容较留置权丰富得多， ...
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