一方婚前支付首付款且部分还贷，该房产应属婚前财产。但有的是双方在婚前共同集资或一方父母添资共同购买，而购房合同写在一人名下，在确定是否是共同财产 将该投入及相应的升值比例计算在内。 4、商品房产权人是父母及未成年子女，对此是否认定为父母对子女的赠与行为 审判实践中，常出现房屋所有人是夫妻及没有民事行为 ...
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（指土地使用权）分属两个行政部门管理，其价值体现也是能够独立表现出来的。一方婚前所得的土地使用权，婚后在该土地上修建了房屋且年限不长，分割财产时 。如果是夫妻一方或共同出资购买的股票应当认定为夫妻共同财产。但在现实生活中很多情况是家庭成员共同出资购买股票这种情况如何认定股票的归属呢？我国目前发行的股票 ...
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财产的分割问题。众所周知,对逐渐迈入人生后半程的老年人来说,如何分配财产、使身边的亲友得到适当的继承与补偿是其晚年必须考虑的问题。对于许多独身老人而言,其 一般归各自所有,除非双方有合法自愿的分配协议。这就明确了婚前财产的分配问题,也有助于婚后财产的明晰与划分。然而,在非婚同居领域却难以窥见这样完整的 ...
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，建造别墅一幢。1999年8月份夫妻二人前往浙江绍兴经营布匹生意，由女方用婚前存款10万元及公婆赠予的12万元，购得店铺二间；2001年因男方未经女方同意兼 。所购的店铺中女方投入的10万元，是由女方婚前存款转化过来的，应将这十万元认定为女方个人婚前财产，但必须有证据予以证实。扣除10万元之后店铺的余 ...
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司法解释（二）》也明确规定一方以个人财产投资所得的收益为夫妻共同财产，但对孳息和自然增值这两种情形如何认定未予明确。在《婚姻法解释（三）》 夫妻二人共同还贷的，房屋所有权怎么算呢？《婚姻法解释三》首次明确规定一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕， ...
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司法解释（二）》也明确规定一方以个人财产投资所得的收益为夫妻共同财产，但对孳息和自然增值这两种情形如何认定未予明确。在《婚姻法解释（三）》 夫妻二人共同还贷的，房屋所有权怎么算呢？《婚姻法解释三》首次明确规定一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕， ...
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个人财产的保护。 我国现行《婚姻法》第18条规定，属夫妻一方的财产有：(1)一方的婚前财产;(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助等费用;(3)遗赠 的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗第三人。但是，如何保障夫妻一方对夫妻共同财产的知情权、管理权、处分权、分割权，法律没有做出明确具体的 ...
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的分割时离婚案件中最多争议的问题之一， 关于离婚案件中夫妻间的财产时如何划分的。包括哪些属于夫妻共同财产，哪些属于个人财产以及哪些属于其他应当归一方所有的财产。一 息应区分不同情况处理，对存款利息、债券增值等婚后完全未付出劳动的，应认定为婚前财产，而对婚后付出劳动的孳息，经炒作后则增值的债券、股票等则 ...
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行为或客观被动性行为作为划分标准，强调了客观被动性的自然增值属于一方的个人财产。之所以司法解释条文中没有出现“主动增值”的字眼，主要考虑到主动增值的原因包括进行 归属夫妻双方。有的炒房客用自己的婚前财产在婚后不断买进卖出房产，花费大量的时间和精力，所获收益认定为夫妻共同财产比较公平。从目前“国五条”的 ...
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不断恶化，2013年6月原告方某向法院提起诉讼，请求法院判决原被告离婚，双方共同财产位于县城某小区的19幢302室房屋及附属车库依法分割，因为该房屋产权证书 共同所有，故位于县城某小区的19幢302室房屋及附属车库应认定为被告杨某个人婚前财产，原告无权要求分割，对原告该项诉讼请求，本院不予支持。 法院 ...
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