一方支付的购房出资款以及婚姻期间偿还的全部贷款的一半，剩余未归还的债务为个人 债务。 五、夫妻双方婚前都出资购买房屋，婚后登记在一方名下，或登记在 、夫妻共有房屋的价值及归属 根据《最高法院婚姻法解释二》第二十条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一 ...
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一方支付的购房出资款以及婚姻期间偿还的全部贷款的一半，剩余未归还的债务为个人债务。 五、夫妻双方婚前都出资购买房屋，婚后登记在一方名下，或登记在双方 、夫妻共有房屋的价值及归属 根据《最高法院婚姻法解释二》第二十条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（ ...
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一方婚前房屋在婚姻存续期间增值部分的处理 我国修订后的婚姻法规定一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。这一规定彻底否定了过去我国一方婚前个人所有房屋或生产、生活资料可 即可。这样做一方面是操作简单，便于计算，另一方面是考虑到婚后夫妻双方以共同的收入偿还的按揭贷款已交付给银行，已融进房屋价值中，不应再进行 ...
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银行继续偿还贷款。房产所有权理所当然的属于婚前购房一方，即使婚后另一方共同还贷，也和开发商的房款没有一点关系。 第十二条 登记于一方名下的夫妻共同所有的 损失。 只要受让人符合上述规定就能取得所有权，但本司法解释规定该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。是没有法律依据的。善意取得规定的目的就是保护交易 ...
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借款申请人或担保人（特别是保证人）的配偶在相关文本中签署意见，对贷款所形成的债务属于夫妻共同债务的事实予以确认，这样不但在法律义务方面明晰了配偶一方的法律 ，贷款所购房产的受益人为申请人及配偶双方，且是以家庭共有财产作为偿还贷款本息的基本保障，月供支出属于家庭共有财产性质。 另外，在执行抵押物前，家庭 ...
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机构，在接受龚星星与罗晓春夫妻共同共有的房产作抵押时，未审核抵押人“罗晓春”签名人的身份，导致涉案《个人住房最高额抵押贷款合同》及《深圳市房地产抵押登记申请表 ）浙甬商终字第113号。法院认为：涉案房产系谢尤怡、吴培杰婚后所购的夫妻共同财产，吴培杰与江口支行签订最高额抵押借款合同就涉案房产办理抵押时， ...
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名下，婚后用夫妻共同财产还贷的司法实践中将该房屋认定为个人财产，而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分而尚未偿还的贷款则 后一方父母全额出资房子落在出资方儿女名下房屋属于个人财产；婚姻法司法解释规定，“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对 ...
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十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前 的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中， ...
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十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前 的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中， ...
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雷某某提出该笔存款是其经营饭店所得收益，开始称该笔款已用于夫妻共同开销，后又称用于偿还其外甥女的借款，但雷某某对其主张均未提供相应证据证明。另， ，宋某某婚前房屋拆迁款转化的存款，应归宋某某个人所有，宋某某婚后所得养老保险金，应属夫妻共同财产。雷某某名下中国工商银行尾号为4179账户内的存款为夫妻关系 ...
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