不能预见。某类客观现象及其造成的损害结果能否被合理预见是判断行为人注意义务存在与否的关键。其一般应以善良第三人的通常认识标准来判断，但对于负有特殊 或开发商承担修复、更换、改建、降价或赔偿损失等违约责任；若质量瑕疵较为严重而构成根本违约，还可要求解除合同。这是因为承包人或开发商瑕疵给付的行为与不可抗力 ...
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中经常视为推定的证明责任的分配成文法化。”[28]在美国民事诉讼中，合同案件的证明责任是这样分配的，原告在诉状中只需主张要约、承诺、约因及违约，如果还 的内容，并且对方当事人也意识到这一点，就可以不受合同约束。“这表明，精神不健全者请求法院解除合同或者不受合同约束的，必须承担双重的举证责任。其一，他在 ...
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的适用。民诉法第202条与第204条规定的不同适用直接导致异议人诉权成立与否及执行案件的效率高低。仅以存在租赁权为由，认为侵害其合法 。 4 山东省高级人民法院请示最高人民法院案例：人民法院能否在执行程序中以被执行人擅自出租查封房产为由认定该租赁合同无效或解除租赁合同的请示与答复：2009年12月22 ...
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当事人有利可图时,就会以返还双倍定金或放弃定金以解除合同 ,这就有损诚实信用的原则；违约定金是以一方违约致使合同目的不能实现为适用条件的。《司法解释 如果没约定定金性质的，也不具有定金的法律后果。 2 、定金与违约金条款能否同时适用？ 当事人在合同中往往既约定了定金条款又约定了违约金条款，一旦一方违约 ...
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据此适用定金罚则。 关于定金能否具有解约定金的性质，有人认为，在法律未直接规定的情况下，不能认定定金具有解约性质。合同成立生效后要求解除合同的一方，不但要 解除合同的一方抛弃或加倍返还定金，则可以解除合同。但只要违约系可归责于解除合同的一方，其仍应承担违约责任，支付违约金或赔偿超出已赔定金部分的损失。 ...
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按照事实劳动关系进行处理。再次，要了解用人单位在试用期内解除劳动合同的限制。在试用期内，用人单位能否随时辞退员工？近年来，因试用期随意辞退员工的劳动争议数量 劳动合同一般会涉及到如下法律问题：A、用人单位在合同中约定劳动者在试用期解除合同需承担违约责任是否有效？根据《劳动法》第三十二条之规定，劳动者在 ...
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是，保险合同当事人仅就必要之点达成合意，而对非必要之点未达成合意，保险合同能否成立？对此问题，《保险法》未设特别规定，故在具体适用上应依合同法法理 保险费的交付为保险契约的成立要件，则保险费未交付，保险契约当属不成立，自无所谓解除契约之情事可言。至于该条第2项规定系以保险费的交付为保险人负担保险责任的 ...
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作为保证人，此无疑义，但在抵押担保中对国家机关使用的房屋、设备等能否设立抵押未作规定，此生疑窦，然根据前述关于禁止国家机关作为保证人的规定的立法意旨可以 条规定在当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务时，对方可以解除合同，第68条规定应当先履行义务的当事人有确切证据证明对方转移财产、抽逃 ...
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作为保证人，此无疑义，但在抵押担保中对国家机关使用的房屋、设备等能否设立抵押未作规定，此生疑窦，然根据前述关于禁止国家机关作为保证人的规定的立法意旨可以 条规定在当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务时，对方可以解除合同，第68条规定应当先履行义务的当事人有确切证据证明对方转移财产、抽逃 ...
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中经常视为推定的证明责任的分配成文法化。[28] 在美国民事诉讼中，合同案件的证明责任是这样分配的，原告在诉状中只需主张要约、承诺、约因及违约，如果还 的内容，并且对方当事人也意识到这一点，就可以不受合同约束。这表明，精神不健全者请求法院解除合同或者不受合同约束的，必须承担双重的举证责任。其一，他在 ...
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