政策。而这恰巧与开发商的利益产生了冲突。据统计，在房产价格构成中，土地费用占到了20%，市政公用设施配套费用占到20%，相关税费占到10%---15%， 对小区车位的规定进行细化 1、落实《物权法》赋予业主对小区车位、车库的优先使用权。《物权法》第74条第1款规定建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、 ...
//www.110.com/ziliao/article-151601.html -了解详情
小区的设立、变更与终止均须登记，未经登记开发商不得对外发售。尽管我国与美国的土地和建筑物的所有与管理体制不同，但其登记办法，可供借鉴。笔者认为，鉴于 记载于规约之中来代替登记。在共有部分上设置的专用使用权也宜记载于规约之上。将规约交由专人保管，并放置于小区的特定场所，供利害关系人阅览，这种记载于规约 ...
//www.110.com/ziliao/article-895453.html -了解详情
是被默认为合法的。首先，《物权法》第一百五十三条规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定，”相对应的，《土地管理法 ，自己到城市谋生，对各方有利无害，大可不必禁止。 而乡政府或村干部联合开发商建的小区为单位的小产权房搞“以租代售”则要清查出来，对违法违规人员进行查处， ...
//www.110.com/ziliao/article-502965.html -了解详情
权 【写作年份】2012年 【正文】 近年来，停车场的所有权、使用权之争从来就没间断过。商品房住宅小区的停车场产权归属问题，历来是业主与开发商之间的一大矛盾 四层、五层的深度，也必须设置停车场。在美国夏威夷，基准建筑法规定建筑商和土地开发者在建筑公寓的时候，必须备置充足的居住者用的停车区域，并按住居 ...
//www.110.com/ziliao/article-320815.html -了解详情
权利义务内容和各自对应的主体不同，前者对应的是拆迁单位，后者对应的则是小区的物业管理部门，因此不能混为一谈，应该分别解决。本案中，张某人住小区 。 15、哪些房地产纠纷须先行裁决，当事人不服才可向人民法院起诉？ 答：土地所有权和使用权争议纠纷，须经有关人民政府处理后，当事人对此处理决定不服，可以在接到 ...
//www.110.com/ziliao/article-288606.html -了解详情
北京最大的社区之一,2000年回龙观一期业主购房时,在开发商天鸿集团提供的小区规划图上,看到了一片绿地,以及建在绿地上的足球场。然而到2003年9月 分则中大规模的设置这种不具有对抗力的物权（除邻地利用权外,尚有土地承包经营权、宅基地使用权和动产抵押权等）,总则部分设置的不动产物权变动应采登记的原则的 ...
//www.110.com/ziliao/article-548811.html -了解详情
事先对土地的使用方式进行规划，通过私法机制实现对不动产使用的规划；其二，土地的使用权人及其他不动产的所有人或利用人可以借助地役权机制，实现自身不动产的增值。与其 最大的社区之一，2000年回龙观一期业主购房时，在开发商天鸿集团提供的小区规划图上，看到了一片绿地，以及建在绿地上的足球场。然而到2003年 ...
//www.110.com/ziliao/article-235833.html -了解详情
北京最大的社区之一,2000年回龙观一期业主购房时,在开发商天鸿集团提供的小区规划图上,看到了一片绿地,以及建在绿地上的足球场。然而到2003年9月 分则中大规模的设置这种不具有对抗力的物权（除邻地利用权外,尚有土地承包经营权、宅基地使用权和动产抵押权等）,总则部分设置的不动产物权变动应采登记的原则的 ...
//www.110.com/ziliao/article-192949.html -了解详情
被告的近亲属。 五、关于房地产纠纷案件的处理 34、合同效力的认定 （1）建设用地使用权转让合同的效力。在当事人向人民法院起诉前，仍未取得建设用地 补偿。一般情况下应与产权人签订天线设置使用协议，协商确定补偿标准。如果物业小区尚未依法成立业主委员会而无法签订基站天线设置补偿协议的，通信公司可以采取公证 ...
//www.110.com/ziliao/article-499239.html -了解详情
，由法律规定。”而《物权法》中只规定了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权四种用益物权以及海域使用权等特许物权[xii]，根据物权法定原则，法律 包括住房的征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（小区级非营业性配套公建费是否列入成本由各地自行确定）、 ...
//www.110.com/ziliao/article-498334.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务