主要着眼于租金上涨。当事人在订立租赁合同时，若对租金的调整有约定，则适用该约定， [27]若没有约定（通常如此），则只能根据住房所在地的可比租金 [28]水平（ortsbliche Vergleichsmiete）调整租金。另外一个值得注意的是法律对上涨幅度的限制，根据第558条第3款，租金上涨的 ...
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建设的方式实现。第六，房屋质量的问题，可以通过加强监控、完善质量标准、明确法律责任等多种方式实现。 Abstract：The appropriate separation of building property right from land property right is the basis ...
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2、进行协商，可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。 3、若协商不成，请有评估资质的企业，如 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。 第一千一百六十七条 侵权行为危及 ...
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-97. [6]何涛.论我国居住权保护的法律进路[J] .厦门特区党校学报, 2020(02)-74-80. [7]高宦平. 我国居住物业法律制度设计的缺陷及校正-物业小区开放的目的和意义[J] .河北法学, 2017,35(11):14-21 。 [8]阮传宝.从居住权制度的源流看我国设立居住权 ...
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2、进行协商，可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。 3、若协商不成，请有评估资质的企业，如 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。 第一千一百六十七条 侵权行为危及 ...
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相关法条： 《中华人民共和国合同法》第四百二十四条 基本案情： 原告上海中原物业顾问有限公司（简称中原公司）诉称：被告陶德华利用中原公司提供的上海市虹口区株洲 损失，均属交强险的赔偿范围，参照损伤参与度确定损害赔偿责任和交强险责任均没有法律依据。 指导案例25号：华泰财产保险有限公司北京分公司诉李志 ...
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集权的。具体事务，都需要中央来决定，即使是一个小区应该收多少物业管理费来进行物业管理，一个村庄应该有多少提留来提供公共服务，都由中央来决定。其 的法律框架，也没有法律要求。今年SARS危机时期制定的《突发性公共卫生事件应急条例》规定政府必须公布传染病疫情信息的法律义务以及相关责任，这是一个很好的开端。 ...
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，但并非所有的证据都会被法院采纳，而且搜集证据方式不合法的话，还得承担法律责任。那么如何合法、有效地搜集婚外情证据呢?一、哪些证据能证明婚外情1、 2)单位核实职工有婚外情情况的;(3)对方与第三者出入酒店开房的相关票据、电话通讯记录、酒店入住登记记录、航空记录、打款凭证、共同居住小区的物业证明等等。 ...
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他人免受侵害，法律对某些与行为人关系密切的第三人强加了注意义务，要求他们关注行为人的行为，防止他们从事损害他人利益的行为。 [9] 最后是虽然没有形成制度， 对因为抛掷物致害承担连带责任。此外，当小区内存在任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等行为时，业主 ...
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买卖合同》。合同约定：张某某购买XX公司开发的XX市XXX路XXX号XXXX小区第X幢XXXX号商品房；房屋建筑面积154.11平方米；房屋单价每平方米2831.40 的争议，乃至再度形成新的诉讼--的调解决策。没有宽容，没有体谅，没有理性，没有全面权衡，就不会有真正的纠纷解决！本案的审理和调解，充分 ...
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