即飞往俄罗斯的西伯利亚，物权法规定包括穿山甲、天鹅、大雁、红嘴鸥在内的一切野生动物属于国家所有，不仅违背法理、情理，而且必将引发极大的法律问题。物权法既然规定野生动物 转为建设用地。在农业用地范围内，仅对将林地改为耕地有所限制。原则上，将土地用于耕作、养殖、畜牧或者栽种林木，属于承包经营权人的自主权， ...
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及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分与《城市房地产管理法》第31条关于房地产转让、 ：《民法解释学》，中国政法大学出版社1995年版，第245页。 [33]空间从属于土地，尽管法律没有作出明文规定，从当然解释的角度，也应该认为《宪法》 ...
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身份对受让人的影响很大，非集体经济组织成员受让农村土地承包经营权受到严格限制。这一身份的限制使得土地流转范围狭窄封闭，局限于本集体成员之内。在流转形式 条第2款的规定，耕地、自留山、自留地等集体所有的土地使用权属于不得抵押的财产，可见现行立法对家庭承包的土地能否抵押持否定态度。理论界对此也形成两派观点 ...
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的一级农地大约是中国的三百亩。今天中国一户农家的耕地太少，还要交承包租金。可以肯定的是：如果不大量地弃农从工，中国的农民不可能达到小康。 中国封建社会土地关系的主要内容。非耕地一般属于国有，基本上不加入产权流动的领域[5].我国封建制度中的土地私有产权曾长期存在并允许在较大范围内自由流转，起了重要作用 ...
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所产生的经营管理权，是一种非财产权利，不属于财产继承的范围，故此种权利不能继承。 （4）土地承包经营权绝大多数是以家庭名义进行的，承包权为 将继承的农地用于宅基地或者以其他形式转变为非农业用地，切实做到农地农用，实现农地承包经营权继承过程中农地用途的有效衔接。 （五）依法登记 根据物权的“公示原则”， ...
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第（六）项的规定，其不属法院行政诉讼的受案范围。 笔者同意第二种意见，理由如下：《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第二条规定：农村土地承包 ）项规定：公民、法人或者其他组织对下列行为不服提起诉讼的，不属于人民法院行政诉讼的受案范围：对公民、法人或其他组织权利义务不产生实际影响的行为。根据该 ...
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可考虑在农作物成熟收割后予以返还，以避免损失扩大。对因合同无效造成的损失赔偿范围，笔者认为，损失应包括直接损失和间接损失。在审判实践中发现，对直接损失 的土地可得利益损失13000余元，以属于期待利益，不是直接损失，且村委有异议为由不予支持。笔者认为：农村土地承包合同与其他合同相比，具有长期性，一般为 ...
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银行，银行依照法定的利息支付给储户而产生的收益。这两种收益的性质也属于债权收益，是公民经常性的财产性收入。 [(三)租赁收益关系 租赁关系是指财产所有者 转让承包经营权的收益归承包人所有。《物权法》第132条规定，承包土地被征收的，土地承包经营权人有权依法获得相应补偿，等等。 总之，通过法学上的分析， ...
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土地的村委会发包，且若村委会侵害了承包方的土地承包经营权，则应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任；《中华 团体，这里所指的团体包括社会团体和人民团体。而村委会作为村民自治实体并不属于上述列举范围之内，也就是说在我国现行刑事法律规范中，村委会并不具备犯罪主体的资格 ...
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集体土地所有权的经济利益得不到保障。最明显的例子就是土地流转过程中的最终处分权和部分经营收益属于国家。 2.容易产生权力寻租，导致农民利益受损。2003 ，我们必须从制度上改变这种“集体所有、分户经营” 、种田不赚钱的状况，理顺承包土地的农民与国家之间的权利义务关系，而不仅仅是从承包期、减负等方面着手 ...
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