使用权纠纷的处理 １、关于公房使用权转让合同的效力问题 公房使用权能否进入市场流转以及如何交易问题，是随着城镇住房改革不断深化和展开产生的一个现实问题。《城市公有 内死亡，其共同居住两年以上的家庭成员愿意继续履行原契约的，可以办理更名手续。从该条规定中也可以看出，公房使用权是可以继承的。 在发生继承 ...
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这就是关于不动产登记簿具有“权利正确性推定”效力的规定，所要解决的是法官应当如何对待不动产登记簿“记载的事项”的“真伪”问题，亦即规定作为证据的不动产登记簿的“证据力 了所有权，李四才是“真正的”“所有权人”。判决一经生效，李四就可以拿着判决书到登记机构办理“登记”手续。特别要说明的是，李四凭生效判决 ...
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协议中写明不迁出户口或者不配合办理手续的法律责任，来约束当事人。 NO.02 姓氏处理 若双方协商一致要更改孩子姓氏，应在离婚协议中写清楚，这样一方就 原姓氏。 NO.03 夫妻之间补偿、赔偿及债务的处理 若存在下列情形，应该和对方协商如何处理，并在协议中写明。 1、婚内借款 《婚姻法司法解释(三)》 ...
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建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的在法律上危及或者妨碍债权如期实现的行为。如何认定法定夫妻财产制下的物权变动规则与物权法的关系？换言之，在婚姻法夫妻财产制下 原登记在甲名下的房产归乙所有，双方办理了离婚手续，但尚未办理房产过户登记，此后，甲将该房产卖与丙并办理了过户登记。请问：乙可否向丙主张 ...
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中存在事实上的歧视。二、同居期间双方财产如何分割由于同居关系并非社会认可的关系，同居关系的财产分割和婚姻关系的离婚财产分割是完全不一样的。在司法实践中 常常不一致，甚至涉及双方父母的出资，因此特别容易发生纠纷。很多人认为同居应该比照夫妻共同财产来处理，但事实上，我们国家的法律并不支持非法同居，没有婚姻 ...
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凭证、说明书等资料，同时也未将第二台冰箱的三包凭证等资料留下，未办理必要的交接手续，即带第一台冰箱离开。后原告发现第二台冰箱上有污渍、霉斑等 。 [39]参见《最高人民法院公报》2006年第5期，第26～31页。 [40]在离婚诉讼中，已经较多地出现了当事人为了达到多分得财产或者逃避债务的目的，在诉 ...
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房屋并要求其承担违约责任。登记行为是否有效？乙方的权益应如何维护？ 【案例2】甲与乙原系夫妻，1993年离婚后仍共同生活。房屋系单位福利房，离婚时甲 以法院调解书向房产管理部门申请过户，房产管理部门以房产未登记在甲名义为由不予办理相关手续。房管部门的理由能否成立？ 【案例4】甲乙系兄妹，均系农村户口， ...
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房屋并要求其承担违约责任。登记行为是否有效？乙方的权益应如何维护？ 【案例2】甲与乙原系夫妻，1993年离婚后仍共同生活。房屋系单位福利房，离婚时甲 以法院调解书向房产管理部门申请过户，房产管理部门以房产未登记在甲名义为由不予办理相关手续。房管部门的理由能否成立？ 【案例4】甲乙系兄妹，均系农村户口， ...
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的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续的；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；（三）婚前给付并导致给付人 生活，其实是略有偏颇的。第三种情况，婚前给付彩礼，导致离婚后给付者生活困难，则离婚后应该返还彩礼。其中，“生活困难”不是指“相对困难”，而应当理解为因 ...
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潜在的不公平应当使司法对夫妻忠实协议当事人的意思自由要进行更多地干涉。如何最大程度地避免夫妻忠实协议固有的、潜在的不公平，同时兼顾作为判断夫妻忠实 事由。但笔者认为，忠实义务应该存在于夫妻关系的整个过程，包括分居、离婚诉讼期间。除非有生效的法律文书解除婚姻关系或者当事人到民政局办理了离婚手续，无论离婚 ...
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