表》或其他验收合格资料 〖法条〗 《建筑法》第六十一条第二款明确规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用 后用于房屋权属登记。” 〖特别提示〗 测绘资料的作用：首先，期房购房合同约定的商品房面积是依据设计图纸而来的，并非事实上业已存在的。一旦商品房买受人无 ...
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发生了极其广泛而深刻的变化，科技革命的迅猛发展，生产力高速增长，国际经济结构加速调整，大大加快了世界经济一体化进程，各种生产要素和资源优化配置的规律性追求 合同、建设承包合同、建筑安装合同、勘察设计合同、运输合同、租赁合同、供用电合同、保险合同等，公证机构都应当提供服务，公证员应根据具体工程类别，对 ...
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建设工程主体结构的施工分包给其他单位的; (四)分包单位将其承包的建设工程再分包的。 转包的形式包括两种： 一种是承包单位将其承包的全部建筑工程转包 工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。由于建筑施工合同的特殊性，发包方实际已经占有建筑工程，承包方或接受转包方投入的 ...
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1日起施行的《中华人民共和国城乡规划法》，标志着中国将彻底改变城乡二元结构的规划制度，进入城乡一体化的规划管理时代。城乡规划法对城乡规划的基本范畴、 湖北省城乡规划条例》第58条规定：建设工程造价按照有违法建设情形的单项工程整体造价确定，其中房屋建筑工程按照单体建筑物工程造价确定。《指导意见》第12条 ...
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影响董事、监事和高级管理人员依照职权分工正常履行职责，不会对发行人法人治理结构的有效性产生不利影响。 保荐机构认为，发行人的持续经营对王宇凌个人没有依赖 稳定增长，基本可以保障公司未来几年经营业绩的持续稳定增长。 总之，发行人拥有房屋建筑工程施工总承包特级资质等一系列高等级的综合资质，也是国内最早具备 ...
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全部付清。这样，即使出现建筑工程优先权，也由卖主承担责任，不涉及已抵押的房地产。 (二)合同法和破产法上的规制。 资产证券化是通过一系列合同来安排和建构其 4)不能用其财产为没有参加结构性融资的其他人提供担保。 第三，在SPV的结构设计中采取一定措施，防止其自愿申请破产(注：自愿申请破产指破产申请是由 ...
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份样本。除了对出现最多的银行借款纠纷我们有意地少抽，案件类型仍大都是货款、建筑工程、房地产等常见的纠纷，另外还多抽了一些涉及知识产权的案件。样本的最大 种自组织或内生的秩序形成或结构转型。这种理解与实证的调查方法以及价值中立式的客观描写也更相藕合。必须承认，单纯站在制度或改革措施设计的角度来提出应然性 ...
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质量问题买受人拒绝受领：包括一般质量问题、房屋质量不合格、规划和设计变更（如面积或结构改变）。 （六）出卖人在销售广告及宣传材料中作出说明和允诺， 。”因此，我们认为，应以开发商是否取得其当地建设管理机构发出的《建筑工程竣工验收备案证》为标准。开发商在合同约定的交房时间取得了备案证，就具备了合同约定的 ...
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重要性大规模实施保障性安居工程，是党中央、国务院作出的重要战略部署，是转方式、调结构、惠民生的重大举措。保障性安居工程质量，直接关系人民群众生命财产安全和住房 安居工程质量管理要严格执行《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《民用建筑节能条例》等法律法规，全面落实住房城乡 ...
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交房。商品房主体结构质量合格，不影响买受人正常居住使用。 对于预售商品房的工程进度和施工质量情况，出卖人保证按照现行勘察、规划、设计、施工、监理 规定、技术规范要求的空气污染、噪音(含交通噪音)污染、光污染、装修污染和建筑材料污染等环境污染因素以及重大危险因素(突发公共安全事件除外)。出卖人为保障买受 ...
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