赋予特定情况下抵押物第一次登记的日期以抵押登记的日期的法律效果；《建设工程施工合同纠纷解释》第18条规定三种情形下的时间为付款时间；《专利法实施 、《民诉意见》第148条规定的当事人一方向人民法院起诉时未声明有仲裁协议，人民法院受理后，对方当事人又应诉答辩与该人民法院有管辖权之间以及《最高人民法院关于 ...
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商品房住宅小区，胡某担任该公司业务经理。2007年7月，该XX公司因建设工程施工合同纠纷被诉至法院。2008年4月，法院依法作出裁定，查封了XX公司开发的某 。胡某在明知该房产被查封的情况下与蓝某商议，签订了虚假的某门面房认购协议，出具了1份虚假的40万元购房款收据（经鉴定，该门面房价值75万元），并 ...
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资料，补办产权确认的程序； （7）签订拆迁补偿协议应注意的法律问题； （8）拆迁补偿协议履行纠纷的处理问题； （9）对产权不明的房产如何进行 ，并于项目竣工后办理环保验收手续。 8、施工许可证的申请 申请人应当在确定施工单位后向上海市建筑业管理办公室申请建设工程施工许可证。 9、竣工验收 项目竣工后， ...
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《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》(建设部令第124号)等有关法律法规的规定，结合本市实际， 协议。发包人应当自签订解除协议之日起7日内持解除协议到市住房城乡建设委办理备案手续。 解除协议签订前，发包人不得允许其他承包人进入现场对此范围内 ...
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应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。 第七百九十三条建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程 不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 第八 ...
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之间合同性质认识不一第一种观点认为，房主与包工头之间为雇佣关系，双方达成的建房协议是雇佣合同。持该观点的人通过分析承揽合同与雇佣合同的区分规则，提出： 均认定为建设工程施工合同。如施工队建设二层以上的房屋或厂房，因其没有相应资质而致合同无效的，可以参照《最高人民法院关于审理建设工程事故合同纠纷案件适用 ...
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工程规划许可证； （5）建设工程施工许可证； （6）建筑工程质量监督部门核发的商品房基础验收合格证明或者由已按规定签订预售款监管协议的银行出具的商品房 合同履行期限； （4）收费金额和支付方式、时间； （5）违约责任和纠纷解决方式； （6）当事人约定的其他内容。 3.2.8 房地产中介合同示范文本 ...
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存在三个方面的问题和不同意见：案由是居间合同，还是合伙关系抑或建设工程施工合同；付款协议管辖条款是否有效；合同实际履行地如何确定。 对于合同关系，一种意见 纠纷，[1]尤华良与石耀初之间并非此种关系，因此本案不能定性为建设工程合同纠纷。 居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的 ...
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工程规划许可证； （5）建设工程施工许可证； （6）建筑工程质量监督部门核发的商品房基础验收合格证明或由已按规定签订预售款监管协议的银行出具的商品房 内容、要求和标准； 合同履行期限； 收费金额和支付方式、时间； 违约责任和纠纷解决方式； 当事人约定的其它内容。 第三节 对二手房交易的调查与审核 3- ...
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”。“五证”即：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，“两书 。⑤买卖双方如出现违约时的处理办法及违约金的支付办法。⑥买卖双方如遇到纠纷的处理方式。⑦物业管理事项等等。(2)签订商品房销售合同的注意事项①主要内容全面 ...
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