转让，(含个人用地转让)由所在地区(自治县、市)市人民政府审批。 (2)作为以资金投资建设的合作建房一方要作为合作建房的主体．必须是具有相应民事权利能力和民事行为 施工者．还必须具有与该建筑物的施工、装饰等质量要求相符合的法定的建筑工程等级证书和相关的资格证书。 (3)作为合建合同的主体，虽都是法人， ...
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，工伤管理方面：职工工伤认定；伤残等级鉴定；支付伤残待遇。 4），合同管理方面：合同谈判；合同文本的制定；合同签订；合同审查；合同对方的资信调查；合同担保 ），生活后勤服务管理领域：供用水、电、暖、气；住宅小区、道路等工程、施工及日常管理；住宅小区公用设施维护；住宅小区治安管理； 13），环境保护领域 ...
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了两分式证明责任模式。比如，在君信创业公司诉绿谷伟业公司等出资合同纠纷案[29]中，宁夏高院在一审中根据原告君信创业公司提供的证据无法认定绿 当事人均摊风险。比如，在金坛市建筑安装工程公司与大庆市庆龙房地产开发有限公司建设工程结算纠纷案[38]中，双方约定1999年施工应按约定取费，2000年双方协议 ...
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、销售许可证；商品房销售，须使用规范的合同文本；开发企业必须向业主提供住宅质量保证书和住宅使用说明书；开发企业用于抵顶工程费和税费的房屋，须经开发行政 设施。一是严格配套建设要求。道路、路灯齐备，与城市路网有合理联系；供排水系统纳入城市供、排水管网；用电纳入城市供电网络，不得使用临时施工用电等不符合 ...
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处三年以上七年以下有期徒刑。 第一百三十七条建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人员， 或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产： （一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的； （二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的 ...
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未经抵押。 2.持有建设工程许可证。 3.按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的四分之一以上，并已经确定施工进度和竣工交付 。《合同法》和最高人民法院司法解释都有相关规定，开发商已填好的合同文本，并未提请购房人注意合同中有关免除或者限制其责任的条款，恰是利用购房人欠缺 ...
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在笔者接触到的农民工维权纠纷中，多发生在服装加工企业、矿山开采企业和建筑施工企业，用人单位侵害农民工权益主要表现在以下几个方面：1、用人单位不与劳动者 劳动合同或不按《劳动合同法》的规定签订劳动合同，有的即使签订合同，也不按规定将劳动合同文本给劳动者本人持有。特别是矿山开采企业和建筑企业，这些企业在 ...
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6）项目勘察、设计、施工合同；（7）项目融资的一系列文件；（8）房地产项目预售的一系列文件；（9）其他涉诉案件材料，调查房屋建设工程的限制、抵押情况；（ 时间可在监管协议中作出具体约定，保证监管人依约履行监管职责，促使并购成功。律师应根据具体情形，为客户提供可操作性很强的法律文本，保证交易得顺利进行。...
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营业执照、土地使用权出让合同书及补充协议、该房屋的房地产证、房地产预售许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等。对自己不甚清楚或有疑问的地方及时向销售人员进行 认购书并付定金。另外，有的地方的房产管理部门专门制定了购房认购书的合同标准文本，建议广大购房者在有条件的时候找来看看，在与开发商签署认购书时 ...
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机关应当要求申请人提交身份证明、用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。集体所有制 申请办理注销登记，申请人应当提交原房屋权属证书，他项权利证书、相关的合同、协议、证明等文件。四、通过程序审查，认定房屋权属登记的程序是否 ...
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