.7亿元），不良贷款比率为2.83%，位于行业分布第6位（第1位的住宿、餐馆业为4.82%)。[18]另据中国银联提供的数据，2009年， 多种因素共同作用的结果。[22]其中，最直接的导火索是房地产市场泡沫的破灭。房地产开发商和金融大鳄的共谋，加上民众寅吃卯粮的消费习惯，促成一个过度投机的房地产市场 ...
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重要支撑措施，很快刚刚降温的房地产市场出现报复性反弹：商业银行加快扩张房地产贷款业务，地产开发商急于拿地和追求项目利润，个人购房者和投资者通过按揭和证券化等方式 。通过对隐藏在大数据内部有价值的信息分析可以为防范我国房地产信贷市场风险提供决策指导，通过对房贷大数据建模分析可以积极量化房贷风险，通过对大 ...
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事务等。3、金融、证券、保险专项法律服务 包括金融机构法律顾问服务，存、贷款法律服务，票据、信托、外汇法律服务，期货、债券法律服务，租赁法律服务， ，立项、土地、规划、施工、销售等政府批复，开发商资信证明、银行担保等资金状况方面进行审查，为购房人决策提供法律意见。 （2）审查签订购房合同。协助购房人 ...
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第四百二十四条：“【定义】居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”依此，中介也许会说已报告了订立 还是买方违约，无论从道理上还是法律上，定金是要不回来的，但经过提前介入协商，开发商退回了几万元定金。最后受篇幅所限，不能更加完整、全面地向购买方介绍与 ...
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】 二手房并不是一个法律概念，是房地产产权交易二级市场的俗称。它是相对于开发商新建的商品房而言的，新建的商品房第一次交易时称为一手房，再次上市交易时就 。下面就附件（三）付款条款中经常遇到的付款情况提供一些范例，并进行详解（主要针对房屋还有按揭贷款没有还清的情况）。 2.7.1 定金 在签订本合同前 ...
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银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款。这好比把造成银行不良资产的紧箍咒转嫁给了房地产开发商，使房地产融资渠道单一的窘境雪上加霜。加快房地产 权益人的资产转让关系，SPV和证券承销商的承销关系，还有众多的中介机构提供的服务而产生服务合同关系等等，一个证券化过程中，有着多种多样的法律关系， ...
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银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款。这好比把造成银行不良资产的紧箍咒转嫁给了房地产开发商，使房地产融资渠道单一的窘境雪上加霜。加快房地产 权益人的资产转让关系，SPV和证券承销商的承销关系，还有众多的中介机构提供的服务而产生服务合同关系等等，一个证券化过程中，有着多种多样的法律关系， ...
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选择权，也无法拒绝，在实践中的多数购房交易中，贷款银行也是开发商选择的，自然人甚至连选择贷款银行的权利都会受到限制，这时的商业银行相对于自然人 保险交易关系，保险人和投保人的交易地位是不平等的，保险人拥有的专业知识和提供格式合同本身使其具备了相对经济优势地位。 [12]自然人提前还贷是否属于违约行为也 ...
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强制性和个人信用记录的相对权威性,各商业银行在办理个人申请信用卡、贷款等业务时，通常将该系统提供的个人信用记录作为是否同意客户业务申请的重要判断依据。因此 金额的逾期，这些情况具有一定的偶然性，需要商业银行区别对待。又如，由于开发商或经销商假按揭导致的本不存在的客户不良信用记录，商业银行一旦发现，对于 ...
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强制性和个人信用记录的相对权威性,各商业银行在办理个人申请信用卡、贷款等业务时，通常将该系统提供的个人信用记录作为是否同意客户业务申请的重要判断依据。因此 金额的逾期，这些情况具有一定的偶然性，需要商业银行区别对待。又如，由于开发商或经销商假按揭导致的本不存在的客户不良信用记录，商业银行一旦发现，对于 ...
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