为惯例。第二，从实现的过程看，一旦获取了预期利益，信赖利益就可以得到补偿，而预期利益要实现的话，要么是通过契约得到履行，要么是通过损害赔偿而实现 诉长乐市国土资源局解除土地使用合同案。在该案审判中，法院认为：上诉人关于合同在征地审批前应全部无效的诉讼理由与其作为一级人民政府的土地管理职能部门应当恪守的 ...
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）：乡村企业用地由改制企业直接征用并补办出让手续。其中，对属于农村集体的各项征地费用处理，有下列三种方式供选择： ① 由乡村集体经济组织一次性收回由改制企业偿付的 二年或停办闲置一年）以后才能收回该宗土地的使用权，并且还会因经济补偿问题造成纠纷。 方案（三）：将原属集体的厂房、围墙、道路、场地等全部 ...
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发出“关于购房有关问题的风险提示”，提醒购房者不要购买无产权的或房屋权属有争议纠纷的房屋，并称“针对当前房地产交易市场中影响交易安全，损害交易当事人合法权益的 ，购房后如果遇到国家征地，由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以其很可能无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际使用 ...
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依据，即宪法上的征收和征用条款（以下简称征收（用）条款）。随着征地拆迁和补偿问题的日益突出，公共利益的宪法解释愈来愈受到学术界的关注。 要解释宪法上 ：(三)不违反法律或者社会公共利益 ；合同法第52条规定：有下列情形之一的，合同无效:（四）损害社会公共利益；物权法第7条规定：物权的取得和行使，应当 ...
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发出“关于购房有关问题的风险提示”，提醒购房者不要购买无产权的或房屋权属有争议纠纷的房屋，并称“针对当前房地产交易市场中影响交易安全，损害交易当事人合法权益的 ，购房后如果遇到国家征地拆迁，由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以其很可能无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际 ...
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工程”更易引起建设纠纷。因此，对这种擅自施工的，建设行政主管部门要责令其停止施工，限期改正，尽快补办有关手续。同时，视情节，处工程合同价款1％以上 侵权责任形式。这里赔偿主要是以受害人的受害程度、损失大小所决定的，通常是补偿受害人的实际损失。 第七十条发生重大工程质量事故隐瞒不报、谎报或者拖延报告期限 ...
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试点地区，可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。在非试点地区，农民将其宅基地上的房屋出售给本集体经济组织以外的个人， 合同应按无效处理。注意：尤其是在征地拆迁时，宅基地房屋买卖合同可能无效，但是作为买受人可以分得部分拆迁补偿款。而在上海，根据沪高法民—[2004] ...
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》对现行法律制度和政策措施的肯定和继承，完善了不动产统一登记制度和土地征收补偿制度，构建以土地所有权、土地承包经营权、建设用地使用权和宅基地使用权为主要内容的 力度。在加强司法独立、使司法脱离行政的影响以后，应明确将土地承包经营纠纷和征地纠纷列入司法审查的范围，给土地权利人以最有力的保护。同时应加大对 ...
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保险费，保险公司承担给付保险金责任的商业行为，当事人间的权利义务关系由保险合同明确规定。缴纳保险费是投保人的基本义务，已缴纳的保险费，所有权属于保险人。 的规定：征用土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补偿费以及地上附着物和青苗的补偿费等。其中土地补偿费归被征地单位所有，由被征地单位集中管理，用于发展 ...
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以上的人民政府依法批准土地使用权的划拨，该地块交付使用需要土地使用者已经缴纳了相关补偿、安置等费用，或土地使用者可以无偿使用国有土地使用权。由此可见，拥有划拨的土地 合同，结算时尽量选择施工图预算造价的方法。 5．工期延误的纠纷。在合同标准文本中必须规定期限的默示推定方法，比如我国示范文本第16条第2 ...
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