律师不可比拟的优势，这为当事人提供优质服务创造了更好更扎实的条件。现为多家单位的法律顾问。。连律师擅长在如何办理离婚、财产分割、子女抚养、离婚继承、 不妥之处，但就是这种法定继承方式为乙日后单独处分该房产设置了障碍，致使乙不能单独处分继承到的房产。 婚姻法第十七条规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列 ...
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贷款。(5)存单抵押贷款，但该种贷款有最高限制，一般不得超过10万元。(6)房产抵押贷款，该种贷款需要购房者以现有住房作为抵押。(7)机构担保贷款，即由 征税的问题，但是风险隔离上却相对欠缺，因此，为了实现破产隔离，它通常要满足一些有关的条件。比如：合伙人必须是公司或其他实体，以免SPV因个人合伙人的 ...
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税收的种类 我国房地产税收有：耕地占用税、城镇土地使用税、房产税、契税、土地增值税；与房地产相关的税收税收有：营业税、城市维护建设税、教育费附加（可视同税金 实行按纳税年度计算，分月或分季度预缴；税率为25%；符合规定条件的企业，可以减按20%或者15%的税率缴纳。-（五）个人所得税 1、个人所得税的 ...
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税收的种类 我国房地产税收有：耕地占用税、城镇土地使用税、房产税、契税、土地增值税；与房地产相关的税收税收有：营业税、城市维护建设税、教育费附加（可视同税金 实行按纳税年度计算，分月或分季度预缴；税率为25%；符合规定条件的企业，可以减按20%或者15%的税率缴纳。-（五）个人所得税 1、个人所得税的 ...
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按规定提出过户申请。《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的， 登记手续的，即可排队因被执行人违约或他人侵权而导致的交易房产所有权不明的问题。同时，可考虑在此条件下适用预查封登记制度，规定人民法院可以对该财产进行予查封。 ...
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诉讼请求协调问题，合同行为和法院裁决皆为不动产权利变动的原因且物权生效的条件不一样，此时应尊重权利人的诉讼请求选择权。如权利人请求履行合同且不动产未登记在第 规定、违反公序良俗、法律文书应撤销（通过审判监督程序）等；如因房产管理部门不履行或违反履行行政管理职权等行为则提起行政诉讼进行救济，通常表现为无 ...
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房屋上表现出来，所有权人不能单独行使占有土地，只能是地随房走，而现房屋赠与、买卖是对所有权的一种处分，是否有效笔者认为应按法律和国务院的法规， 放宽农村房屋买卖时宅基地使用权在房屋自然寿命内（或规定年限70年）随房移转的条件。 2、参照《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条：城市规划区内的集体所有的 ...
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乙的行为并不构成无权处分，而属于有权处分。此种观点认为，尽管乙是采取欺诈的手段将房产登记在自己名下，但是，既然乙是登记权利人，其就有权处分该房产。 异议登记的情况下，受让人就很难认为是善意的，并据此取得不动产所有权。而如果以交付为不动产善意取得的条件，则受让人完全可以主张自己在受让之前没有查阅登记簿的 ...
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5）存单抵押贷款，但该种贷款有最高限制，一般不得超过10万元。（6）房产抵押贷款，该种贷款需要购房者以现有住房作为抵押。（7）机构担保贷款，即由 双重征税的问题，但是风险隔离上却相对欠缺，因此，为了实现破产隔离，它通常要满足一些有关的条件。比如：合伙人必须是公司或其他实体，以免SPV因个人合伙人的死亡 ...
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有男孩时，前位继承人应将所继承的房产移转给后位继承人。遗嘱中所附条件必须符合法律的规定且不得违反公序良俗。后位继承的条件违反法律或公序良俗则不生 禁止后位继承，采取了否定态度。《法国民法典》第896条规定：禁止替代继承。一切约定由受赠与人指定继承人或者受遗赠人负责保全其受赠物并支付于第三人的条款无效， ...
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