根据2004年《土地管理法》第63条和第43条的规定，除符合土地利用规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转让外 建设用地使用权流转制度 随着我国城市化、工业化进程的推进，集体建设用地使用权的地下交易日趋活跃。为促进地方经济的发展，地方政府也纷纷出台地方政策开禁集体建设 ...
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的基础设施可以征收土地;为了促进高等教育的发展，扩展大学校园或异地重建校园，设立大学城可以征收土地;为了发展经济，引进高技术企业，推动工业化进程，设立各种高新技术开发区 ，应当异地移民安置。根据该规定，城市规划区外的被征地农民与城市规划区内的被征地农民相比较，前者的劳动就业权更有保障。原因在于，前者 ...
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，这时他只需要证明规划配置比例与自己未获得车位的事实，无须再举证建设单位向谁违规处分了车位，法院可以酌情判决赔偿。这样既对开发企业随意处分车位形成 的负担，不再承受任何风险与维护的义务。 八、消除车位纠纷的关键是明晰产权 当前车位的纠纷已经成为房地产纠纷的常见节目。物权法专门规定车位这样一个具体财产， ...
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我国电信事业的发展。标志着我国电信业进入一个依法发展的新阶段。信息产业部根据《电信条例》及有关法律、法规的规定对宽带网的建设进行统筹规划和行业管理 造成产权人缺位。国家建设部也认定房地产开发商开发房地产项目的配套设施包括通信管线设施，但在其产权归属上并未有明文规定，使之电信企业无偿占用。有的建设单位， ...
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。 第四，农民迁居新区以后，精神面貌和社区治理结构都会发生变化，有利于推进基础民主政治的发展和社会稳定。按我的调查研究，传统村庄易结成以家族为纽带的抗争力量 地丢掉了。二是就地重新规划建设的成本也比较高。三是将其并入城市建设用地市场后，会急剧增加可交易的建设用地，催生一个真正巨大的房地产泡沫，引发一轮 ...
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。 前款所称物业服务合同包括前期物业服务合同。（物释2条） 本解释涉及物业服务企业的规定，适用于物权法第七十六条、第八十一条、第八十二条所称 是： (1)租赁权具有对抗效力，就是通常所说的买卖不破租赁规则，是租赁权物权化的具体体现，是为谋求社会生活的稳定，促进社会生活的发展，对以居住或农耕为目的而承租 ...
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所得项目缴纳个人所得税。 （三）《国家税务总局关于外商投资企业的董事担任直接管理职务征收个人所得税问题的通知》（国税发〔1996〕214号）第一条停止执行 、住房保障房屋管理、建设交通、规划国土资源、财政、公安、民政、人力资源社会保障、统计等部门要共同建立全市统一的房地产信息管理平台，实现个人住房信息 ...
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建造的房屋、私有房屋、经济适用房和房改房等。 狭义的商品房指房地产开发企业建造的用于向社会销售并转移所有权的房屋。 除非特别说明，本文所称商品房是就狭义的 的责任。商品房《解释》第三条明确规定：如果开发商对开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对购房人是否订立买卖合同，或者对房屋 ...
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物权法》虽然明确规定建设用地使用权仅能在国家所有的土地之上设立（《物权法》第135条），但也为集体建设用地使用权的发展留下了制度空间。《物权法》第151条 中，仅承认乡镇、村企业的建设用地使用权可以与其上的建筑物一并抵押(《物权法》第183条)。但《决定》在允许在土地利用规划确定的城镇建设用地范围外， ...
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推移，无论是从职业上还是个人生活上，雇员越来越难以离开他当前的雇主。见汉斯曼：《企业所有权论》，第36页。 [63] 实践中，即便是对 ，《上海房地》2007年第8期。 [81] 参见《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发 [2008]131号）。 [82] 除《城市房屋租赁管理 ...
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