交易当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四章和国务院《城市房地产开发经营管理条例》等有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。 抵押合同终止时，当事人应到原登记部门办理抵押注销登记手续。 第二十三条办理房地产抵押登记，应当提交下列文件： （一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明 ...
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赠与那个，实际上有的时候是公用的面积。第五，应该明确装修标准。以后逐渐的房地产开发项目是精装修，那么就必须对装修的标准明确。比如说装修的标准不要笼统 在购买商品房的时候是否需要聘请律师。在商品房的买卖中确实涉及到很多专业方面的法律知识，普遍的购房者很难一下子了解熟悉这些问题，因此为了减少风险，预防买卖 ...
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，以权属登记为准。 在执行人民法院确认土地、房屋权属的生效法律文书时，应当按照人民法院生效法律文书所确认的权利人办理土地、房屋权属变更、转移登记手续。 虽未进行房屋所有权登记，人民法院也可以进行预查封： （一）作为被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋； （二）被执行人购买 ...
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）。 其实，这种包租行为是违法的。根据建设部《商品房销售管理办法》第十一条规定： “房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产 较高，其中涉及到房屋买卖、租赁、物业管理、投资融资以及土地使用等多种法律关系，较之购买住宅购买商铺以及写字楼需要购买人注意的事项较多，因为篇幅所限 ...
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兰先德案件中涉及贪污部分。 另，兰先德、叶文亮、范小兵在一个房地产开发项目中，在未经授权的情况下，以交大昂立集团下属某投资公司的5000万元 事业单位委派到非国有公司、企业、事业单位、社会团体从事公务的人员，以及其他依照法律从事公务的人员，以国家工作人员论。 第271条 公司、企业或者其他单位的人员， ...
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地方政府在报批材料中无需明确提前收回国有土地使用权，是用于什么项目建设。譬如，房地产开发只要是符合规划的，就可以说是在实施城市规划，就可以征收集体土地。这样 、财产权等等，甚至是直接作为公共利益范畸。因此，法治先进国家和地区的征收法律对于公共利益的界定也是有着模糊性的。譬如，台湾地区《土地征收条例》第 ...
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房地产中介服务行为混乱无序，侵害当事人权益、欺诈消费者事件时有发生。鉴于此，迅速规范房地产中介行为、平衡当事人之间的利益，已成为我国立法必须面对的迫切问题。本文 是违反民事义务的结果。民事责任使民事权利具有法律上之力，使权利人借以享有特定的利益。从中介服务机构和其委托人房地产开发公司或购房者的关系看， ...
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是否成就。而要判断这一条件是否成就，涉及到实体上相当复杂的事实认定 和法律适用问题，应当允许当事人另行起诉。三、执行力的扩张所谓执行力的扩张， 有其他扩张情形(如成立特定继受)。例如，前述陕西兵器工业西北公司申请执行西安九龙房地产开发有限责任公司及第三人西安市赛格商贸有限公司租赁合同纠纷执行一案中，赛 ...
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），村委会人员协助人民政府从事土地征用补偿费用管理的属于其他依照法律从事公务的人员。王某在负责房地产开发过程中，资金来源是土地征用补偿费，实际上就是对土地 对土地补偿费的再次使用已经不是协助人民政府，无公务可言，不能成为其他依照法律从事公务的人员，故不能成为受贿罪主体。2.村委会是一个经济独立的组织， ...
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房地产中介服务机构的营业执照或者其它主体资格证明；（2）建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书；（3）土地主管部门颁发的项目土地使用权证明；（4） 辞海》—吉林人民出版社，1998年12月第1版（4）《现行工商行政管理法律法规汇编》-经济管理出版社（5）《现行工商行政管理规章汇编》-经济管理出版 ...
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