限价房就是政府房，由政府负责限价房工程全过程的监管。因此一旦出现质量、物业等方面的问题时，购买者就去找当地政府主管部门，使得政府的行政管理 2006年，韩国住宅建设以年均20%以上的速度逐年增加，房价持续快速上涨，与此同时房屋租赁价格上涨。 韩国公共住房政策通过建设中小型住房和租赁住房等公共住房，致力 ...
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引起建筑工程的坍塌、人员伤亡。在该种情况下，必须查清事故的真正原因，工程是否有质量问题，建设单位、设计单位、施工单位以及工程监理单位是否降低工程质量 事故隐患提出而仍不采取措施为犯罪构成客观方面的构成要素；而前者未作此等要求。 3、区分本罪与玩忽职守罪的界限 玩忽职守罪，是指国家机关工作人员严重不负 ...
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管理制度，有利于完善我国的物权法体系。首先，业主权的权利主体具有私人属性，是拥有房屋所有权、使用权的自然人、法人及非法人组织。当我们充分维护保障了社会私人权利尤其是 设计、施工阶段就埋下了很多隐患。这种建设与管理的矛盾，除了少部分属于质量问题外，更多的是在移交物业管理时，没有或缺乏严格的承接验收手续， ...
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中的特有制度①。由于侵权行为法具有教育和惩戒的功能，因此规定惩罚性赔偿，要求一些故意严重侵害他人重要人身权的加害人承担惩罚性赔偿的责任，有利于发挥侵权行为法 ，与宣传材料中图片所显示的三面临窗全 封闭式空中花园严重不符，且房屋质量有严重问题，故向天津市第二中级人民法院 提起诉讼，请求法院判令解除双方 ...
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走访等形式，向各级人民政府、县级以上各级人民政府所属部门反映情况，提出意见、建议和要求，依法应当由有关行政部门处理的活动。①涉法信访 则是指那些已经或应当被 透彻充分，难以令当事人息访息诉；部分申诉人甚至抓住个别判决文书的质量问题，以文书中出现病句或错字而影响公正裁判为由而反复申诉。 5、执行不力，打 ...
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设计、施工阶段就埋下了很多隐患。这种建设与管理的矛盾,除了少部分属于质量问题外,更多的是在移交物业管理时,没有或缺乏严格的承 接验收手续, 解决的原因,主要在于纠纷解决机制的缺位。业主与物业管理企业由于种种原因而出现一些矛盾和分歧是在所难免 的,但是,导致矛盾难以解决甚至进一步激化的原因主要在于分歧和 ...
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的关键。对此问题，审判实践中各地法院认识不一，主要有两种意见。 第一种意见认为：建筑是一个高风险的行业，“质量第一，安全第一”是建筑业的本质要求，承建 是建房活动的组织指挥者，或通过提供服务等形式参与了建房活动，对建房过程中出现的人身损害负有主要责任或一定的责任，却不必承担任何赔偿责任；有些房主虽然 ...
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存在问题。房屋质量问题是业主抗辩的主要理由之一，主要体现在墙体长毛，顶棚漏水，塑钢窗漏风等问题上，而且这些房屋基本在保修期内。业主基本上没有找开发商要求解决上述 纠纷案件，大多是以小区或者单位为单位，一方当事人之间比较熟悉。在诉讼中一旦出现当事人不理解或者不满意之处，就会在群体间造成很大的影响，甚至 ...
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工程师。通知包括试车内容、时间、地点。承包人准备试车记录，发包人根据承包人要求为试车提供必要条件。试车合格，工程师在试车记录上签字。19.3工程师不能 事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 ⒊ 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告， ...
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的事实或者故意提供虚假商品房预售许可证、故意隐瞒已经抵押的事实，可以请求返还房款并要求房款一倍赔偿。 司法解释的这条与消法49条的关系：49条是9条 条规定，如果出现以下情况，购房人主张解除合同、赔偿损失的，予以支持： 1、房屋主体结构不合格，或者经核验确实不合格的； 2、因房屋质量问题严重影响正常 ...
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