案例分析】张某与李某、吴某于2010年5月签订《拆迁安置房屋买卖合同》，约定李某、吴某自愿将坐落上海市浦东新区某路某弄某号某室拆迁安置房屋 套房屋，该套只是同小区其中一套，又称拆迁事宜一直系李某、吴某办理，出售的事情没有经过他们的同意。现张某主张协助办理过户义务，而李某等人起诉张某要求法院确认购房合同 ...
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期限，与买卖预约附条件、附期限。例如，合同内容，有合同须经批准，须待房屋腾空，须待出卖人取得房屋所有权等条件的约定，不能轻率认定为附条件买卖合同本约， ，催告相对人就所指定期间内是否完成买卖做出确切回答。如果相对人在该期间内没有确切答复时，买卖一方的预约丧失其效力。”引自渠涛编译《最新日本民法》，法律 ...
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（行善）契约的原因就是恩惠自身。但在利己契约中，原因就是利益，也就是说，当事人签订契约所追求的好处。{3}(P.293)《法国民法典》第1105条规定了恩惠契约，即当事人 的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。 [9][日]大村敦志：《債権各論》，有斐閣2003年 ...
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办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。 第六条 违约责任 1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方 2、没有固定不可移动装修物品的破坏; 3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。 第八条 关于产权办理的约定 1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产 ...
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投保人既是债务人，既要承担按期还款的义务，又要交纳保险费，甚至还要办理房屋、汽车抵押手续，如果没有例外的完全肯定保险人的代位求偿权，只会不合理的增加 保险合同是指以银行与借款人签订的贷款合同为基础，由借款人作为投保人向保险公司交付保费，保险公司按照约定在投保人不能按约定履行贷款合同时，由其代为履行的 ...
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（行善）契约的原因就是恩惠自身。但在利己契约中，原因就是利益，也就是说，当事人签订契约所追求的好处。[3]（P.293）《法国民法典》第1105条规定了恩惠契约， 的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。）如果把视野放宽，就会发现赠与人同样存有希望得到某种回报的期待 ...
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持有人，可以推定该主张成立的规定也不相悖。 二、没有约定不允许转租而转租的行为如何处理 租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不得擅自 还经常碰到这样一种情况：有人租下一处房屋，未经出租人同意，经营一段时间后又委托他人经营，或者签订房屋租赁合同后，直接委托他人经营。这种情况能否认定其 ...
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。 对法人资格审查主要从以下几方面进行：审查（1）是否依法成立；（2）有没有必要的财产或经费；（3）是否有自己的名称、组织结构和场所；（4）是否 或合同的约定等等。 二、律师合同审查的重点 （一）合同内容的审查 合同的内容，是指合同条款中所约定的权利义务，包括合同签订及履行中的实体问题及程序问题的约定 ...
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；诉讼契约；消费者保护 【写作年份】2008年 【正文】 协议管辖又称合意管辖、约定管辖，是指民事纠纷的双方当事人用订立协议的方式选择管辖法院。我国于1991 合同同时成立或者在诉讼前达成。（3）当事人可选择的管辖法院范围限于被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院；若合同 ...
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本条第二款、第三款中的专业分包工程承包人和劳务作业承包人。 第六条房屋建筑和市政基础设施工程施工分包活动必须依法进行。 鼓励发展专业承包企业和劳务 分包工程发包人和分包工程承包人应当依法签订分包合同，并按照合同履行约定的义务。分包合同必须明确约定支付工程款和劳务工资的时间、结算方式以及保证按期支付的 ...
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