无法偿还B银行贷款，B银行要求实现自身抵押权，通知A贸易公司腾空房屋。C贸易公司回复其对该大厦已抵押事项毫不知情，根据“买卖不破租赁”原则，其有权继续租用 租赁的原则；但是，若是“先抵后租”的情形，无论出租人是否告知承租人租赁物已被抵押的事实，都不适用买卖不破租赁的原则，即租赁权不能对抗抵押权的实现。 ...
//www.110.com/ziliao/article-686007.html -了解详情
，但到还款期限被告由于工程出现事故，无法归还几原告的欠款。三原告遂主张变卖该抵押房屋以清偿债务。后抵押的房屋经过变卖所得价款22万元，但并不足以清产全部债务28万元，三原告就如何分配房屋变卖价款无法达成协议，故三原告于2014年2月5日同时起诉到法院，请求判决被告王鑫以抵押 ...
//www.110.com/ziliao/article-663916.html -了解详情
,从而进一步探讨《中华人民共和国物权法》出台后对土地抵押权的影响。通过对土地抵押制度的再次分析论证,旨在进一步明晰现行土地抵押权制度在新形势下的宣传及落实 担保法》第36条规定:以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。 1.2.2 出让方式取得的国有土地使用权。用 ...
//www.110.com/ziliao/article-541087.html -了解详情
借贷的新情况。民间借贷纠纷中，借款人通常用房屋作抵押，但由于相关行政部门对个人之间的房屋抵押不予办理抵押登记，导致无法对抗第三人，借款人经常在 案件的出借人缺乏自我保护法律意识，出借的借款手续不完整或者没有必要的担保、抵押手续，导致借款人对债务有相对的随意性。另外民间借贷案件的被执行人大多债务缠身， ...
//www.110.com/ziliao/article-519532.html -了解详情
、交纳税费 5、发证 房地产产权抵押流程 一、抵押材料准备 1、房地产抵押合同、房屋权属证书(已预售商品房贷款抵押或者已在建工程抵押的，则应提供已生效 3、到档案室查档，产权人到抵押科签同意书 4、领取他项权证 补办房屋产权证流程 一、材料准备 1、产权证丢失证明、产权人身份证及复印件、保证书。 二 ...
//www.110.com/ziliao/article-322198.html -了解详情
、交纳税费 5、发证 房地产产权抵押流程 一、抵押材料准备 1、房地产抵押合同、房屋权属证书(已预售商品房贷款抵押或者已在建工程抵押的，则应提供已生效 3、到档案室查档，产权人到抵押科签同意书 4、领取他项权证 补办房屋产权证流程 一、材料准备 1、产权证丢失证明、产权人身份证及复印件、保证书。 二 ...
//www.110.com/ziliao/article-322164.html -了解详情
立法背景。担保法第36条规定，以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的 简单的字据，就发生了产权的交付与转移，宅基地使用权当然随之转移。因继承取得房屋所有权，宅基地使用权转移给新的所有人，符合社会常识，有助于和谐稳定的产权秩序 ...
//www.110.com/ziliao/article-317020.html -了解详情
和空间。再如1987年美国联邦储备银行允许银行控股公司可以包销地方债券、商业票据和抵押证券；美联储于1989年1月又批准了花旗银行、大通银行、摩根银行、 抵押的贷款占贷款总数的38.5%，用车辆抵押的占比例为13.5%，用房屋抵押的占比为38%，用其他财产抵押的占10%。一般来说，银企双方协商以抵押物 ...
//www.110.com/ziliao/article-285994.html -了解详情
权利人、原利害关系人对首次转移登记行为 提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理。 原房屋权利人、原利害关系人对首次转移登记行为及后续转移登记行为一并提起行政诉讼的， ，给予原告更多的选择空间。 第八条 当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由， ...
//www.110.com/ziliao/article-262499.html -了解详情
，不能产生法律效力。例如，《担保法》第41条规定：抵押合同至登记之日起生效。建设部《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第18条规定：凡未按照本办法 其手段就是必须让合同生效，产生对当事人的约束力。所以，我们既要承认未经登记的抵押合同有效，同时又要否认抵押权的有效成立。在建立不动产登记制度之后，抵押权的设定 ...
//www.110.com/ziliao/article-243394.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务