被代物清偿。 《合同法》虽然没有关于代物清偿协议的一般规定，但是在商业实践以及司法实践(在执行程序中)中，以物抵债乃是非常常见的现象。而《物权法》关于担保物权实现的 移转于乙，但由自己租赁1个月并应支付租金。 根据以上分析再来解释第27条的文字，该条所称的转让，显然不应当理解为债权合同(否则上述第2例 ...
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相对会比较频繁，因而，我认为，物权法也不宜将物权的类型完全固定，所以可以考虑将司法解释作为法的渊源。但必须指出的是，不应承认习惯法成为物权法定中法的渊源。 其出资的财产在法律上也应转归公司享有，股东仅享有股权。我国现行《公司法》第4条规定：公司中的国有资产所有权属于国家。这一规定显然是不妥当的，因为它 ...
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该制度的合理性；但由于法律规定缺乏可操作性和欠科学性，不仅在理论上引起混乱，在司法实践中也带来了很大的困难。[2]许多学者发挥其聪明才智提出一些建议，试图用 其优先购买权的理想模式应当是这样的： A、在租赁合同的期间内，出租人有意出卖其房屋，便寻找第三人[4]并与之协商，双方经过一段时间的讨价还价之后 ...
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为了避免诉讼干扰拆违工作的进行，而由最高人民法院通过对此类诉讼一律不予受理的司法解释的话，显然会侵犯民众的诉权，违背有权利必有救济的法理精神。三是 应该是所有权人，但《城市房地产管理法》第52条却明文规定了租赁合同中出租人应该是出租物的所有权人，而且《城市房屋租赁管理办法》及一些地方性法规也规定，未 ...
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的房屋，由原承租人承租，被拆迁人应当与房屋承租人重新签订房屋租赁合同。本条规定了解除租赁协议的处理方式：由拆迁人对房屋所有人进行安置；未解除租赁协议 ，拆迁款是否遗产，自管分房与房改政策之间的关系能与影响承租人的权利等，司法实践中往往出现承租人更名后，先前的承租人及其共同居住人是否可以分得拆迁补偿款， ...
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利益, 以及7年半以后租赁合同可能延期所带来的利益.法院判决原告胜诉. 第三,公共使用.在此, 法律对公共使用的内涵采用了广义的解释.首先, 公共使用的规则排除 : 1,对行政权利过分依赖, 忽略司法程序的作用. 该条例的第十六条规定：拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置 ...
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有关情节或数量的规定可以参见最高人民法院的司法解释。3、根据《关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第九条规定，“多次实施本 约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，并且按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上；属于成片开发土地的 ...
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费用；第三人成都饭店负连带责任。一审法院认为：依照原、被告双方签订的租赁合同第7条的约定，曾郁民应赔偿该车和所造成的其他经济损失以及从租车之日 想见不当行政干预威力之大，司法独立推行之艰难！在该案中，虽然原告并未请求损害赔偿，所要求的是确认合同及判令被告实际履行合同及时交付房屋；法院实际上承认了原告的 ...
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会比较频繁，因而，我认为，物权法也不宜将物权的类型完全固定，所以可以考虑将司法解释作为“法”的渊源。但必须指出的是，不应承认习惯法成为物权法定中“法”的渊源 的财产在法律上也应转归公司享有，股东仅享有股权。我国现行《公司法》第4条规定：“公司中的国有资产所有权属于国家”。这一规定显然是不妥当的，因为它 ...
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乙所受的第二次受偿，则构成非清偿的不当得利。但是依据我国民法通则和相关司法解释，对于已过诉讼时效的债务为清偿，债权人可以合法保有该清偿利益，不构成不当得利 即可。 （3）擅自出租或转租他人之物。如甲与乙签订的房屋租赁合同到期后，承租人甲未返还房屋给出租人乙，而是将其转租给丙，由此获得的租金构成不当得利 ...
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