维修资金管理办法》颁布之前，物业公司是维修资金的管理部门。 此时，就有观点主张改业主与物业公司的委托关系为信托关系，以防止住宅维修资金的流失。 支撑该观点 建筑物没有灭失，维修基金就应当因其维修 这一特定目的而存在。 而这一房屋维修本身的特殊性决定了维修基金更具有信托而非代理特点，因此，把维修资金纳入 ...
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维修资金管理办法》颁布之前，物业公司是维修资金的管理部门。 此时，就有观点主张改业主与物业公司的委托关系为信托关系，以防止住宅维修资金的流失。 支撑该观点 建筑物没有灭失，维修基金就应当因其维修 这一特定目的而存在。 而这一房屋维修本身的特殊性决定了维修基金更具有信托而非代理特点，因此，把维修资金纳入 ...
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细则若干具体问题的意见（沪房管规范征〔2012〕9号）、上海市住房和城乡建设管理委员会关于公布部分规范性文件清理结果的通知（沪建法规〔2016〕664号）5、 决定作出之日合法有效的不动产权证（房地产权证）、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。被征收人以不动产权证（房地产权证）所 ...
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维修资金管理办法》颁布之前，物业公司是维修资金的管理部门。 此时，就有观点主张改业主与物业公司的委托关系为信托关系，以防止住宅维修资金的流失。 支撑该观点 建筑物没有灭失，维修基金就应当因其维修 这一特定目的而存在。 而这一房屋维修本身的特殊性决定了维修基金更具有信托而非代理特点，因此，把维修资金纳入 ...
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资金管理办法》颁布之前，物业公司是维修资金的管理部门。 此时，就有观点主张改业主与物业公司的委托关系为信托关系，以防止住宅维修资金的流失。 支撑该观点 建筑物没有灭失，维修基金就应当因其“维修” 这一特定目的而存在。 而这一房屋维修本身的特殊性决定了维修基金更具有信托而非代理特点，因此，把维修资金纳入 ...
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30日公布施行）【废止】11-2对建设部办公厅《关于上级房屋拆迁管理部门对下一级房屋拆迁管理部门作出的拆迁裁决是否具有行政复议管辖权的请示》的复函（ 的通知（沪税地[2001]33号）13-4转发建设部办公厅《关于认真做好拆迁管理维护社会稳定的紧急通知》的通知（沪房地资拆[2003]337号）13-5 ...
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纠纷，房屋买卖合同中，原产权人合同尚未履行完毕，感到拆迁更有利可图，便中途反悔，房屋租赁关系中，承租方要求出租方给予相应的损失补偿，双方意见不一致造成纠纷， 闹访，对于此类案件的矛盾化解、息诉工作，则建议由政府牵头安排相关部门扎口管理，具体落实。 （3）建议制定强制拆迁中突发非理性事件的处理规则和程序 ...
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在房屋建成以后，在被投入使用的情况下，物业管理才参与其中。这样，在后期管理过程中，由于初期建设原因，物业管理部门会承担相应责任以及损失，造成管理公司 清洁、车库、安全、设备方面的管理。二为实现商业利益最大化跟持股人做商业的市场研究，在其中还有品牌的宣传与推广，房屋租赁等方面。 7 结语 综上所述，物业 ...
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(3)联网审核北京市住房城乡建设委会同公安、地税、人力社保、民政、不动产登记等部门在申购期结束后20个工作日内，通过北京市共有产权住房资格审核系统对申请 。(5)优先向哪些家庭出租购房人应在市级代持机构建立的网络服务平台发布房屋租赁信息，优先面向保障性住房备案家庭或符合共有产权住房购房条件的家庭出租。 ...
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房屋买卖无效。”《合同法》第二百三十条条也有相应规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利 的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。如不符上述条件，买受人可请求 ...
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