，非常强调应当以房产证记载的权利人为准。 （2）即使某一共同共有的权利人，在购买房屋时没有出资，但由于其名字记载于产权证之上，因此，其他共有人也不能以该共有 3左右房产份额的权利。 （3）即使某一共同共有的权利人，在购买房屋出资时，表示其出资已赠与另一共有人（并不是指本文的案例）但由于该共有人的名字仍 ...
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离婚协议所涉人身、财产方面的内容相互关联，共同构成一个不可分割的整体，其中的赠与子女房产条款，可以理解为是夫妻双方在综合考量了情感、伦理、经济等因素 条款与离婚协议中的其他内容密不可分，考虑到离婚协议的强烈人身属性，在对该赠与条款进行法律适用时，应适用有关婚姻方面的法律规定。 《民法典婚姻家庭编解释 ...
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实际生活中，夫妻双方共同出资购买房屋后，可能基于各种因素的考虑而将房屋产权登记在未成年子女名下，但这并不意味着夫妻的真实意思是使未成年子女成为该 ，由直接抚养未成年子女的一方暂时管理；如果真实意思并不是将房屋赠与未成年子女，离婚时将该房屋作为夫妻共同财产处理比较适宜。 双方婚后用夫妻共同财产购买房屋 ...
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一、婚后继承房屋属于夫妻共同财产吗根据《婚姻法》第十七条的规定， 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(遗嘱或赠与合同中确定只归夫或 ...
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奋斗买房之外，或许还能从长辈那里得到一两套房子。目前来看，房屋过户主要分为三种方式：继承、赠与，以及买卖。不过这三种方式分别面临着不同的操作流程以及法律 也就几千来块钱。父母的住房一般都住满5年以上且属于近亲属之间的赠与，可以免收营业税和个人所得税。继承或许是个不错的选择一般来说子女都是父母资产的法定 ...
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《婚姻法》第十八条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：……(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。……《婚姻法解释(二)》第二十二条规定：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”房子由于其巨大的经济价值，男女 ...
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〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二 事由的须经法定程序撤回，才能达到撤回的目的。男方母亲、男方父亲向人民法院起诉撤回赠与后又撤回起诉的行为，是其对权利的处分。该撤回未经法定程序完成。男方向 ...
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房屋之情形，因此事父母并未支付购买房屋的全部对价，其尚未取得房屋的所有权，从而其无权决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。 因此父母出首 ，婚后由一方父母支付首付款为子女购买的不动产，但由夫妻共同偿还贷款的，该房屋无论登记在夫妻任何一方名下，都应视为夫妻共同财产。 只是在对该不动产进行分割 ...
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觉得与其大家都受痛苦，不如早点互相放手，离婚我是同意的。但现在我们俩对房屋是否属于夫妻共同财产发生了争议。彭唯唯认为这房子的房产证取得的时间是在结婚 ；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗赔费、残疾人生活补助等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应 ...
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死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。 二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费XX元，医疗补助费XX元(可以约定其他费用)。 三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承 ...
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