并到房产、土地部门进行抵押登记。 抵押合同经公证，万无一失 A与B是多年的老客户。2005年3月，因收购茶叶急需资金，A向B借款50万元，双方协商将 到10万元。 点评：《担保法》第43条规定当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。此处的抵押物是指当事人以其他(《担保法》第42条规定 ...
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的是香港的作法，按揭实际是为帮助房地产开发商和购房者完成楼宇买卖而由银行提供抵押贷款的融资业务活动。银行提供的这种贷款称为住房按揭贷款。住房按揭贷款纠纷案件 法院1994年颁布的《关于审理经济纠纷案件中有关保证的若干问题的规定》、《借款合同条例》以及中国人民银行的有关规定，不能适用于1995年1月1日 ...
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，瑞阳公司欠付1.25亿元贷款，且均存在不同程度的逾期。瑞阳公司提供借款申请书中记载的资产负债表是虚假的，是为了实现贷款目的实施的欺诈行为。在此情况 日和2015年6月25日《抵押合同》10.9条均表示除展期、增加主债权金额、提高贷款利率或变更币种之外，对《流动资金借款合同》的其他变更无须经过鹏鑫公司 ...
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请求法院判令被告立即为原告办理房产过户手续。庭审中，原告变更诉讼请求为由被告偿还原告借款本金100万元，及自2015年2月5日至清偿完毕之日止的利息（按同期 。后孙某也与郭某学未办理车辆抵押登记。 法院裁判：合法的民间借贷关系受法律保护。孙某也与郭某学之间的借款合同关系系双方当事人真实意思表示，未违反 ...
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他项权证载明的抵押权人也均为D公司，即债权人为王某，抵押权人为D公司，抵押人为A公司，债权人与抵押权人不一致。依据《物权法》第一百七十二条关于设定担保 却不享有债权，故A公司、D公司签订《土地抵押合同》中关于该合同担保的主合同为王某与A公司之间的《借款合同》的约定，以及据此设定抵押权不符合法律规定。故 ...
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指导与参考》（第45辑）第148-152页。 19 以合开发项目国有土地使用权抵押所得的贷款的归属 合作开发房地产过程中，对以合作开发项目建设用地使用权作抵押 使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定的名为合作合同实为借款合同情形。 （执笔人：冯小光 谢爱梅） 索引：《民事审判指导与参考》 ...
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年12月，租期20年，租金为2400万元人民币；乙方向甲方交纳押金50万元，在合同期满终止后，甲方一次性退还给乙方；付款方式为20年租金一次性付清（签订日起一 的抵押登记，是针对2003年7月29日所签借款合同办理的，是针对新设债权设立的新设抵押登记，并非原抵押登记的延续，该抵押权自登记时发生效力。某 ...
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他项权证载明的抵押权人也均为D公司，即债权人为王某，抵押权人为D公司，抵押人为A公司，债权人与抵押权人不一致。依据《物权法》第一百七十二条关于“设定担保 却不享有债权，故A公司、D公司签订《土地抵押合同》中关于该合同担保的主合同为王某与A公司之间的《借款合同》的约定，以及据此设定抵押权不符合法律规定。 ...
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依据。再比如对是否支付利息约定不明或没有约定的，《合同法》规定自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明的视为不支付利息，这显然对借款人不利，也 债务时，由担保人代为履行还债义务，或者要求借款人或第三人提供一定的财产抵押；当债务人不履行义务时，债权人可以依法变卖抵押物并从中优先受偿。规定当事人 ...
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分别为龚某甲及某某典当行的两份合同其实是一份合同，是为了方便抵押登记和银行放款。借款合同中没有利滚利的条款，到2011年1 股。杨某甲签名确认名为“l、w结算清单”的单据。上述单据载有：借款本金为7835000元，利息为14835823.33元，违约金为27076750元，合计49747573.33元 ...
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