征收无效。 [23] 法院要求征收权的下放获得明确的立法而非行政授权，且不得通过协议或合同而被下放。 在同年的一个联邦案例中， [24] 县政府的规划委员会为了授权 《财经》2004年第10期（5月20日），第77-86页。 [35] 对于拆迁补偿问题因得不到有效解决而阻碍社会发展的一个例子，见周玉： ...
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预售合同，应当认定无效；但是在起诉前开发商取得商品房预售合同证明的，可以认定有效。当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定，办理登记备案手续为由请求 ： 作者： 八、支持拆迁户优先取得补偿安置房 拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋，对被 ...
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指导员和联席会议制度，实现与大调解机制工作上的对接。3、实行业务培训和调解协议评阅制度，实现与大调解机制业务上的对接。4、实施快速、就地收案以及 年初建立以来，运行良好，有效防止了群体性信访事件扩大化。 二、当前影响构建和谐社会的新情况和突出问题 随着我国社会经济的迅速发展，拆迁、破产、农民工工资、 ...
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（二）对单方登记效力的认可。 现行担保法要求抵押人和抵押权人双方共同登记方为有效，并未规定单方登记的效力，这在很大程度上损害了债权人的利益。应当 则只能依宪法规定适用于国家紧急状态下才可实施。现在的问题是，许多征收拆迁并非为了公共利益而是为了商业目的。许多开发商与行政权力下的既得利益集团形成利益共同体 ...
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拆迁、土地征收中最重要的书面文件之一。一旦协议签订，被征收人的权利就有了保障，来硕律师就跟大家说说拆迁补偿的正确流程以及需要注意的事项。可不要草草 下，找到违法点，保持定力据理力争，还能够确保本属于自己的拆迁赔偿不被压缩。当然，如果政策有效，且拆迁条件都符合，也不可无理取闹。 二、消除信息偏差，拆迁 ...
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与补偿条例》对承租人利益的保护一片空白，被拆迁房屋的承租人既不是房屋征收补偿协议的主体，在房屋征收补偿协议签订问题上被完全排除在外，而且还没有法律 但在没有更完善的法律出台之前，承租人通过完善租赁合同来保障自己的合法权益仍是有效保护自己合法权利的途径。1.在签订合同前，承租人需要认真审查租赁房屋的房屋 ...
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转移给了配偶，债权人的财产权益难以得到保障，实现债权的成本将大大增加;在城市拆迁中，国家为此将支付大笔额外款项用于安置补偿。(三)妨碍了法院执行工作的正常 不能成为偿还夫妻共同债务的抗辩理由”这一内容，从而更为明确地限制协议分割的效力，也可有效预防“假离婚”真逃债现象的发生，使裁判文书更加严谨。(四) ...
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转移给了配偶，债权人的财产权益难以得到保障，实现债权的成本将大大增加;在城市拆迁中，国家为此将支付大笔额外款项用于安置补偿。 (三)妨碍了法院执行工作的正常 不能成为偿还夫妻共同债务的抗辩理由”这一内容，从而更为明确地限制协议分割的效力，也可有效预防“假离婚”真逃债现象的发生，使裁判文书更加严谨。 ( ...
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订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。3、那种情形出卖人的售楼广告构成商品房买卖合同的内容?商品房的销售广告和 被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的，按照下面第八条的规定处理。8、那些情形买受人无法取得房屋， ...
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补平衡有关问题的复函》 (国土资厅函[2002]165号2002年6月13日)……………(21) 20、国土资源部办公厅关于城郊结合部征地拆迁中被征地农民宅基地安置问题的复函（国土资办函[2002]235号 2002年7月31日）…………………………………………………(22) 21、国家税务总局关于 ...
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