四、借人之名---存在一定法律风险借名买房本身隐藏着诸多不可预测的因素，引起纠纷的概率相对较高，司法审判实务中经常因证据不足出现借名买房法律关系不明晰， 的诉求难以得到保护。此外，出借姓名一方也同样承担着风险。出借自己的名义购房或按揭贷款，会在房屋产权登记部门留下相关的购房记录，在银行也会有按揭贷款的 ...
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，如在合同履行的过程中因政策原因发生税务种类的增加，则由甲乙双方协商承担，税率最终以交易当时产权部门、公证部门、税务机关、贷款银行按相关 相关资料、办理完有关手续、交纳相关费用。 六、若该物业的产权证处于银行按揭抵押中按下述第______种方式解决 ①甲方于______年___月____日自筹资金还贷 ...
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，但是从国家整个法律制度来看，应该是合乎正义的。由此可知，走诉讼程序来解决纠纷，是人类社会文明进步的重要标志。 问题在于，有时诉讼程序是相当繁杂的。 商品房，如欲获得按揭贷款手续必须支付首付款51万元。 我们在分析完案情后，认为根据合同法的规定，由于房改政策的影响，使双方无法继续履行合同，无法实现双方 ...
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的规则。比如超额重复抵押（《担保法》第35条）的问题，为了解决银行贷款尤其按揭贷款安全性的问题，担保法禁止超额重复抵押，姑且不谈超额抵押权人在此情况下 效力，实际上其背后还有一个原则，即债权的范围决定物权变动的范围，即一个抵押合同只能创造一个抵押权，而不是所有权或者一个没有附随性的土地债务，这样担保性 ...
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的规则。比如超额重复抵押（《担保法》第35条）的问题，为了解决银行贷款尤其按揭贷款安全性的问题，担保法禁止超额重复抵押，姑且不谈超额抵押权人在此情况下 效力，实际上其背后还有一个原则，即债权的范围决定物权变动的范围，即一个抵押合同只能创造一个抵押权，而不是所有权或者一个没有附随性的土地债务，这样担保性 ...
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关于《婚姻法》司法解释（二）的规定也是如此的。（三）夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？虽然房屋是 那辆高级轿车债务的能力，债权人还有权向女方要求清偿。明确房屋所有权以免日后起纠纷住房问题关系到一个人的基本生存条件，在人们的生活中占有举足轻重的位置。离婚 ...
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案涉房屋购买时的价款（2）首付款及其在购房全款中的比例（3）按揭贷款数额及其利息数额（4）当事人以夫妻共同财产还款累计数额（包括）及其占全部 调解书中未处理的财产，属于法院判决或者调解处理不当，离婚后双方当事人对这些财产发生纠纷的只能申请法院对分割夫妻共同部分再审。2、一方因下落不明或被宣告失踪，公告 ...
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当事人以向银行按揭贷款方式购买涉案房产，则律师需要向客户了解该套房产首付情况、婚后还贷情况及尚欠还贷余额，律师可以准备委托人的购房合同、抵押 谈判及修改；145.3是否包括协议离婚期间对突发事件的处理，比如家庭暴力纠纷的处理；145.4是否包括组织双方当事人一起签订离婚协议书；145.5是否包括安排 ...
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以向银行按揭贷款方式购买涉案房产，则律师需要向客户了解该套房产首付情况、婚后还贷情况及尚欠还贷余额，律师可以准备委托人的购房合同、抵押 ．6一方当事人因胁迫缔结婚姻的证据。 第74条律师代理离婚后的损害赔偿纠纷证据收集 74·1根据《最高人民法院关于适用(中华人民共和国婚姻法)若干问题的解释(一)》第 ...
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出示物价局的批复文件，物业管理费详细价格，并应当使用正规收费发票。 如为避免日后起纠纷，在今后签订《物业管理公约》时，要清楚以后所要交纳的物业管理费到底由哪些 契约），各期还款单据（发票或用于换发票的收据），如属按揭购房的要带上银行贷款合同，还有业主本人的身份证、常住人员照片，收楼通知书，等等。 最后 ...
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