土地使用权证等等。一般来说如果买方已经入住，并已支付大部分房款，有关欠缺的手续可以补办的，应维护买方的利益，除非是买方主张合同无效，否则应认定合同有效 在这一块纠纷中，合同效力的认定主要争议在出租方和承租方是否到房产管理部门就房屋租赁办理登记备案手续。1995年建设部发布《城市房屋租赁管理办法》第13 ...
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由登记机关予以调处，不服调处者，应向司法机关诉请处理。公告没有异议的，可以办理登记。[11] 土地登记机关发布公告中的意思表示具有公法（行政法）和私法（ 注意的是，这个异议所针对的是行政机关的具体行政行为，而不是登记申请人是否可以享有物权。第二种情况，针对登记申请人试图取得物权的意思表示所提出的异议。 ...
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于居住的房屋、或者购买的是商铺），购房人可以依据第28条规定来排除执行。 二、法律条文： 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》法释 （一）二审判决认定事实错误。1.关于王岩岩是否已经支付了全部购房价款。（1）王岩岩提交了购买涉案房产的盖有金陛公司财务专用章的购房款收据，金陛 ...
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证言证实，法院为何不支持据此继承房产？遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承 以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能 ...
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协议离婚，约定将房产赠与子女，有两种情况是可以撤销的： 1、夫妻双方协议离婚时，夫妻共有的房产赠与子女，在房屋产权未办理变更登记之前，该房屋仍属夫妻共同财产，夫妻二人 认为：根据已查明的事实，杨昌国与陈晓梅在《离婚补充协议》中约定将案涉房产赠与给杨梅，但直至杨昌国、陈晓梅与刘朝全、谢刚琼签订《房屋买卖 ...
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，拆迁部门所支付的补偿金往往高于房屋的交易价格。因此，无证房产只能享受有限的保护，产权人应该及时办理房产证明。 将无证建筑认定为违章建筑是拆迁方惯用的伎俩 土地管理法或明知已经发布征收公告或者即将被征收而恶意抢建的房屋可以不予补偿。但无论被征收人的房屋是否属于违建，对被征收人的土地使用权都应给予公平、 ...
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大步。接下来，就让我来为大家详细讲解北京房产交易步骤吧! 第一步 签订买卖购房合同 当二手房买卖双方达成意见一致，就可以签订买卖购房合同了。 签合同时，买方需向 还不能妥善地保管在自己手里哒~ 拿到房本后，应尽快把房本交给银行办理抵押手续，之后银行会把贷款放给卖方，买方开始每月还贷。 第十一步 交房 ...
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解除买卖合同追究卖方违约责任或主张继续履行合同。如因房产新政导致买卖合同解除的，房地产中介公司是否可以收取中介服务费？ 根据合同法规定，所谓居间合同，是指 未作约定或者约定不明，根据目前上海房屋中介操作情况，中介公司应当协助双方当事人办理房屋买卖合同的网签手续，以及过户登记手续，否则不能认定其已完成 ...
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中意外得知该情况，感到十分气愤。 该类案件争议焦点： 1、夫妻一方擅自处分共同财产是否属于无权处分？ 2、如何看待无权处分后的合同效力？ 张海霞律师解答： 争议 江女士是共享所有权和处分权的，两人中任何一人是无权自作主张，擅自处分共有房产。而李先生在隐瞒江女士后私自将房屋卖出，实际上是没有正确的认识到 ...
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上是等份分割，有几个人按几等份分。但如果需要贷款，问题来了，银行是否可以操作呢？具体需要跟银行咨询了。 看了一大串，终于弄明白了怎么在房产证 并不富裕，购房时还要向银行贷款 21 万元支付房款，何某将当时价值 30 万余元房产一半，无偿赠与顾某有悖常理，亦不符合客观现实。 何某在 2011 年想卖掉 ...
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