界定公益性和经营性建设用地，逐步缩小征地范围，按照同地同价原则及时足额给农村集体组织和农民合理补偿，解决好被征地农民的就业问题。该《决定》之所以提出要 申请使用国有土地，包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。根据该条规定，只要单位和个人进行建设，不管是为了公共利益目的的建设，还是为了 ...
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合作的条件。这是农村土地经营制度的重大突破，也是农村金融改革的重大突破，有效破解了农业发展融资难的问题，促进了金融资本向农村流动。二、集体林权制度改革 农民人均年林业收入占年收入的比重达到14.6％，重点林区县超过60％。目前，全国有26个省份开展了林权抵押贷款，林业贷款总额突破1000亿元。四是调处 ...
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居民之间的相互买卖）出租与赠与，仅是农村居民再次申请宅基地的时候是不予批准的，由此看出，在一定程度上宅基地还是可以流转的。 按照《中华人民共和国宪法 这条规定，可知宅基地属于集体所有。集体土地与国有土地使用权的转让应当平等对待，集体有权依法转让土地使用权。宪法还规定，土地的使用权可以依照法律的规定转让 ...
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企业的行为，就会产生企业经营权形成的后果，无论出资人是国家、法人还是自然人，无论设立的企业是全民企业还是集体、私人企业或混合型的股份公司，也无法由谁来具体 民法中的所有权却是至高无上、备受尊崇，土地的所有者又往往具有特殊的社会身份，用益物权人在所有权人面前都会自觉卑微三分，所以，如果国有企业的财产权利 ...
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规划的情况下，平等地进入市场流转。由集体土地变为国有土地的过程应是一个平等的财产权利的交易过程。要尽快制定土地征用的专门法律法规，增强对农民土地财产 普法教育，我国广大民众的法律意识已有不同程度的提高，但是，与一些发达国家相比，还是存在着一些明显的不足和问题，集中表现为程序意识、规则意识的缺失。歧视 ...
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法院受理以后，不允许原告撤诉的制度。通常情况下，撤诉是原告享有的诉讼权利，但是，无论是民事诉讼法还是行政诉讼法，对当事人的撤诉权都进行了限制，即当事人提起 宣布结案被告方清镇市国土资源局，在开庭前已作出决定，收回此案争议土地的国有土地使用权，全国首例由社团发起的环境公益行政诉讼案就此落下帷幕。 [28 ...
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土地承包经营权只是一项债权而债权本身进入流转过程是要受很多限制的，如需发包方同意，制约了流转关系，为集体土地所有者用行政手段、准行政手段干预留下了 立法和实务所接受，在这一概念基础上提出农地使用权这个子概念具有合理性。同时与宅基地使用权、国有土地使用权等概念相互协调，有利于建构我国的法律体系。而土地 ...
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为目标而不考虑其可能造成的后果[2]39。笔者认为，无论是采主观标准还是客观标准，都是有局限的，如果一定要在主观标准与客观标准之间做选择，不仅 》第43条规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地 ...
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主体欲在其上设定空间地上权的，应区分对待。对于前者，应比照土地使用权的设定规则，先将集体土地上的部分空间由国家予以征收，再由国家与相对人通过合同 需要何种政策配套设施，尚待研究。 就上述第一个问题而言，权利人通过出让取得了国有土地使用权，其包含的空间范围如何确定，目前尚无任何依据。至于如何在纵向上分割 ...
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承包经营权只是一项债权而债权本身进入流转过程是要受很多限制的，如需发包方同意，制约了流转关系，为集体土地所有者用行政手段、准行政手段干预留下 立法和实务所接受，在这一概念基础上提出“农地使用权”这个子概念具有合理性。同时与“宅基地使用权”、“国有土地使用权”等概念相互协调，有利于建构我国的法律体系。而 ...
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