或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。”最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》（以下简称《意见 所为之出卖，不得行使先买权。”台湾地区“最高法院”持肯定说，1960年台抗字第83号认为：“强制执行法上之拍卖，应解释为买卖之一种，即拍定人为 ...
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整个家族的房产，而且是家族惟一房产的时候，如果被申请执行人（债务人）的份额被强制执行，整个家族将无房居住。这是一个很现实的问题，也是一个很棘手的 财产诉讼，对诉争房屋进行拍卖、变卖，并对变现取得的价款按份进行分割。 相较而言，第三种思路是相对切实可行的，但最高人民法院关于《人民法院民事执行中查封、扣押 ...
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的客观情况，当事人请求适用情势变更原则调整合同价款或者解除合同的，可以依照最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第26条和 一般公证文书两种。前者，法律赋予了债权人可以直接依据公证债权文书向人民法院申请强制执行的权利，即使债务人对于公证文书的内容持有异议，亦不得享有诉权， ...
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的客观情况，当事人请求适用情势变更原则调整合同价款或者解除合同的，可以依照最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第26条和 一般公证文书两种。前者，法律赋予了债权人可以直接依据公证债权文书向人民法院申请强制执行的权利，即使债务人对于公证文书的内容持有异议，亦不得享有诉权， ...
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并可以复制本案有关材料和法律文书。查阅、复制本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。当事人必须依法行使诉讼权利，遵守诉讼秩序，履行发生法律效力的判决书、 签收。有关公民持有该项财物或者票证的，人民法院通知其交出。拒不交出的，强制执行。第二百五十条 强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令 ...
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的客观情况，当事人请求适用情势变更原则调整合同价款或者解除合同的，可以依照最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第26条和 一般公证文书两种。前者，法律赋予了债权人可以直接依据公证债权文书向人民法院申请强制执行的权利，即使债务人对于公证文书的内容持有异议，亦不得享有诉权， ...
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可以起诉存在委托关系的拍卖行和法院；其三，拍卖行获得了本来不属于它的、强制执行程序中的拍卖权，获得了它本来不应当拥有的商业机会。相反，如果是法院强制 、仲裁裁决、经过公证的债权文书和行政机关的处罚决定，都需要预交执行申请费。但是，最高人民法院《关于诉讼费问题两个请示的复函》（1994）又指出：按我院 ...
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工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。”但是《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》适用的范围为建设工程 能折价或拍卖，但律师对此可通过发包人的行政上级单位协调解决。 5.3.4 工程价款优先受偿权与作为开发商的发包人的银行抵押贷款和预售房屋之间 ...
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法律通过执行程序中的司法救济手段对承包方的利益进行了保护。根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第61条规定“被执行人不能清偿债务，但对本案以外 不进行审查。第三人对债务部分承认、部分有异议的，可以对其承认的部分强制执行。（4）第三人在履行通知指定的期限内没有提出异议，而又不 ...
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。假设乙不直接行使抵押权，而首先就甲的一般财产，即价值200万元的房屋申请强制执行，这样乙首先从该200万元一般财产中受偿的数额为：100Χ（200 效果”，《杭州大学学报：哲社版》1995年第1期。[31]例如，最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第115条规定： ...
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