，然后看这个人的良心啦，他愿意给你多少就给多少了。@夏薇怡：这一种房子，想回迁，想都别想了。能拿回一点钱就算偷笑了。这一种房子， 行为不能受到法律的认可与保护，也不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》规定，“对于借户籍制度改革或擅自通过‘村改居’等方式 ...
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的是登记主义原则，即房子的产权归属以产权证登记为准，只有房产证上登记的产权人才是房屋的所有人。 虽然房子女儿并没有出资，但是既然父母同意将房产登记 能力，依法享有民事权利，承担民事义务。《民法通则》 第十条又规定，公民的民事权利能力一律平等。由于未成年人与成年人在权利能力上平等，我们就不难解决未成年人 ...
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产权房”的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买;另一种是在集体企业 处理。(二)房产转让“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定， ...
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男方婚前贷款买了价值100万的房子，当时首付3成即30万，贷款70万，婚后夫妻双方共同还贷30万，还剩40万银行贷款没有还清。此时若双方离婚的话， 程度上体现了夫妻感情。在此司法解释出台后，全国各地势必出现妻子要求丈夫到房产部门在房产证上加上妻子名字的“加名”风，从而影响夫妻关系。我认为，这样的评论 ...
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男方婚前贷款买了价值100万的房子，当时首付3成即30万，贷款70万，婚后夫妻双方共同还贷30万，还剩40万银行贷款没有还清。此时若双方离婚的话， 程度上体现了夫妻感情。在此司法解释出台后，全国各地势必出现妻子要求丈夫到房产部门在房产证上加上妻子名字的加名风，从而影响夫妻关系。 我认为，这样的评论未免 ...
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，买主的财产权利应该得到保护吗？失主能讨回自己的东西吗？夫妻共有的房子，产权证是丈夫的名字，丈夫瞒着妻子把房子卖给了别人，妻子能要回房子吗？这些 。别人如果确实不知道这是夫妻共同财产，且支付了合理的房款并变更了房产证，就可认为是善意取得。至于夫妻之间的财产争议，只能由他们自行解决。 毫不知情的买主买到 ...
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魏某则反诉要求李先生限期出具合法并能实现合同目的的公证委托书、承担迟延办理房产证的违约金。 本案看似一起简单的房屋买卖合同纠纷案件，实则背后隐藏着炒房客以买房 房的业主来说，如果办理公证，虽然业主最终能取得全部房款，表面上看没有经济利益的损失，但存在一系列风险。首先，炒房客将该房屋转卖他人，炒房客只是 ...
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了产权证。小郭骗取产权证后，将继母王某赶出了家门。王某这才知道房子已被窃取，找到公证处，公证处撤销了公证书。而市城建局却拒绝撤销产权证。王某遂 当事人都尽量避免到法院起诉房屋确权等民事案件，而直接起诉房管局颁发房产证的行为。这使本属于民事争议的案件，由于人为因素转化为行政案件。三、反思与重构关联案件的 ...
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坐不下去了，但是，他们共同购买的这处房产的房产证上却是他们四个人的名字。现在既然生意坐不下去了，四人就决定将房子出租。但甲却近水楼台先得月， 以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者 ...
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亲自来公证处办理，最后只能悻悻而归。 最近，经常有父母拿着儿子、女儿的身份证、买卖合同或者房产证，到公证处要求办理婚前财产公证,但他们却均被告知不能代为帮孩子办理 为夫妻一方的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。所以小张父母在婚前为他买的房子，如果小张和他的女友没有特别约定的话，是不会转化为 ...
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