解除权的条件已经成就；第三，约定解除的内容以及行使方式必须符合民事法律行为的有效要件。以上三个条件必须全部具备，约定解除权的行使才能产生消灭合同 能再要求解除合同，必须继续履行。当事人没有约定或是法律也没有规定解除权行使期限的，非受不可抗力影响的当事人或者违约一方的当事人为明确自己的义务是否还需要继续 ...
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保险费，保险人按照约定的时间开始承担保险责任。＂人身保险实践中有两种情况：一、没有代理权却以保险代人的名义代保险人与投保人签订保险合同；二、保险代理人 代签保单的情况下尤其如此，基于保险代理人和保险人的特殊法律关系，故意和过失是否应该归责于投保人更是复杂和不确定的，保险代理人的代签名恰恰又成为投保人 ...
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没有提起诉讼，人民法院就不能再以此认定合同无效。所谓进行适当调整也是以人民法院确认合同有效为前提的，对无效合同是没有进行事后调整必要的。在审理具体案件确定 问题，确保纠纷的合理解决是我们需要认真研究的问题。我们认为，对作为期限较长、时间跨度较大的承包纠纷来讲，应特别注意政策在其中的调整作用，本着尊重 ...
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协约、集体协议，是集体协商的双方代表根据法律、法规的规定就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项在平等协商一致基础上签订的书面 约定，不准劳动休假，此情况发生后，劳动者要求休假的，应当批准；(2)劳动合同约定的期限未满，用人单位提前解除合同没有正当理由的，劳动者如果要求继续履行合同 ...
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3、 迟延履行 迟延履行，又称债务人延迟，是指债务人能够履行，但在履行期满时没有履行债务的情形。笔者认为，这一项规定的是迟延履行主要义务，如果是迟延 。所以，一方当事人应当在解除权行使的期限内及时主张解除合同，在如果超过该期限不行使解除权，则丧失解除权，合同继续有效。 ④法律规定了特别程序的，应该遵守 ...
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内，公民、法人或者其他组织不知道行政机关作出的具体行政行为内容的，其起诉期限从知道或者应当知道该具体行政行为内容之日起计算。对于涉及不动产的具体行政行为 。因为现在法律、行政法规没有强制性的规定必须卖给同一集体组织成员。 （二）对于出卖未经土地管理部门批准所建的房屋，买卖合同是否有效的问题。 在农村， ...
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与第三人之间的买卖合同是否有效，并不能由双方当事人自己决定，而完全取决于承租人是否请求法院宣告该合同无效，这显然有违意思自治原则。在第三人没有过错的情况下， 适当时间内付款期才能届满，以便给承租人留出适当的付款时间。因此，承租人在出租人与第三人约定的付款期限届满时没有支付价金的，既不发生履行不能，也不 ...
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转让合同的效力转让人在无权处分财产时，都要与受让人订立合同。我国《物权法》没有将无权处分的合同是否有效作为善意取得的要件，由此引发一个问题，即在适用 不是不动产物权的公示要件。另一方面，如果以办理登记为不动产物权善意取得的时间点，则在转让人办理登记将不动产记载于自己的名下之后，真正权利人完全可以通过 ...
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有严格的限制条件的，即用工之日起超过一个月不满一年，只有符合这个时间条件的，才适用本条规定仅需支付经济补偿金，而不必支付赔偿金。但法院查明本案 出现一个问题了，即视为双方已经订立无固定期限劳动合同，但用人单位仍然没有补订书面合同。这种情况下，用人单位是否应当继续支付双倍工资？中山市第二人民法院与中山市 ...
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。 （二）交纳保费对合同成立和有效的影响 如何正确认识草案第十六条关于保险合同成立后，投保人按照约定交付保险费；保险人按照约定的时间开始承担保险责任的规定？ 就不再承担责任。以上三种约定本来没有什么大问题，在这三种情况下重点要考虑是否单方构成根本性违约，如果构成，这个合同是否有继续履行的必要，如果有 ...
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