为由主张支付违约金，对方以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约等为由进行免责抗辩而未主张调整过高的违约金的，人民法院应当就法院若不支持免责抗辩 释明权的特别规定，一审当事人仅抗辩免责理由未对调整违约金过高时，法官需要依法进行释明，二审认为一审判决错误需要改判时仍要对是否调整违约金过高进行释明 ...
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请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 第三条建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修复后的建设工程经竣工 项目，采取以下第1种方式确定： 第1种方式：对于不属于依法必须招标的暂估价项目，按本项约定确认和批准： 第2种方式：承包人按照第10.7.1项〔依法 ...
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对各级政府、国有金融机构和企业事业组织的财务收支或者财务收支的真实、合法和效益依法有权进行审计监督。该法第二十条规定：“审计机构对国有企业的资产、负债、损益， 不予支持。当然，按照省法院的意见，对于合同中未明确约定带资、垫资施工的，合同履行中实际垫资承包的，不能因此而认定合同无效。对此，笔者有不同看法 ...
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明，债权人或债务人不申请鉴定或不提供笔迹比对样本导致案件事实无法查清的，法院依法裁判。 五、关于借贷利息的认定问题 对于借贷利息的认定，我们认为，无论 债务人涉嫌犯罪并不必然导致保合同无效，保证人以主合同债务人涉嫌犯罪为由主张不承担保证责任的，在依法认定主合同效力的前提下，确认保证人的责任。 七、关于 ...
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社会管理中的重要作用，全面推进依法治国。习近平总书记多次强调，要坚持公正司法，维护社会公平正义。最高法院周强院长在全国法院学习贯彻十二届全国人大一次 ，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，这里的损失是仅指因过错导致合同无效的损失，还是包括先前履行过程中因其他过错造成的损失，值得进一步思考。同样， ...
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后，当事人一方以双方之间未办理土地使用权变更登记手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。近年来，由于房地产市场异常火爆，而管理法规又相对滞后，房地产 人应当按照规定缴纳土地使用税及其他规费，无论是转让人还是受让人，都应该清楚自己应该依法缴纳的税费，以免因不具备相关知识而负担额外费用甚至被追究行政或刑事 ...
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应当返还被告位于南头的5亩承包地，所以由此所得的收益理应归于被告所有。最后，法院认为，原告之父与被告之间关于农村土地承包地的互换行为，是自愿流转的， 14条规定，承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的，不予支持 ...
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的效力性强制性规定，不应作为认定房屋买卖合同无效的法律依据。第四条对以将来可能取得所有权的房屋为标的物的买卖合同，法院不应仅以出卖人在签订合同时尚未 共居事实，居住人以出卖人转让房屋未经其同意，侵害其居住权益为由，要求确认房屋买卖合同无效的，不予支持。但居住人的相关权益应当得到法律保护。第十二条当事人 ...
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确认两人签订的合同无效。法院认为陈某未去现场看房，明显不合情理，且其系刘某远房亲戚，存在与刘某恶意串通的可能，判决确认合同无效。高某提出申诉 、胳膊扭大腿,现在人们却认为行政机关花费的是纳税人的钱，应当为纳税人服务，应当依法行政，不管是什么样的行政机关，只要侵犯了纳税人的利益，就应当被告上法庭。父母 ...
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“效力性强制性规定”，不应作为认定房屋买卖合同无效的法律依据。第四条对以将来可能取得所有权的房屋为标的物的买卖合同，法院不应仅以出卖人在签订合同时尚未 居事实，居住人以出卖人转让房屋未经其同意，侵害其居住权益为由，要求确认房屋买卖合同无效的，不予支持。但居住人的相关权益应当得到法律保护。第十二条当事人 ...
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