约的缔约过失责任范围，即相当于本约的信赖利益损失。虽然理论界对于信赖利益的概念及利益范围存在争议，但依合同法理论界目前的基本共识，对信赖利益（指对本约 。而此实际多出于罔顾信用，图谋私利。[5]由于多重买卖行为兼涉合同法和物权法两大领域，因此成为买卖合同审判实务研究的重点问题。其中，多重买卖合同效力的 ...
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利益法学，傅广宇译，《比较法研究》2006年第6期。 [48]参见方新军：权利客体的概念及层次，《法学研究》2010年第2期。 [49]Widar Cersarini Sforza. Diritto Soggettivo, Enciclopedia del Diritto. XII, Milano, ...
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建设用地使用权取得抵押权，就未抵押财产取得法定抵押权，建筑物抵押权和建设用地使用权抵押权构成共同抵押。抵押权实现时，抵押权人可就建筑物及其占地范围内的建设用地使用权 用地使用权。但应当注意的是，房屋和建筑物并非完全等同的概念。 [3]参见宋晓明：《物权法担保物权编实施中的几个重要问题》，载最高人民法院 ...
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，这主要表现在以下几个方面： （一）确认物权形态，为交易的进行提供前提 市场概念的核心是交换。[6]在表面上，交换似乎是物与物或物与货币的交换， 关系。土地所有人建筑房屋时逾越疆界的，其行为构成侵权行为，侵犯了邻地所有人的物权。但是，大多数国家的物权法此时并未允许邻地所有人行使物权请求权，据以请求拆除 ...
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，因此在不动产之上同样可以成立侵占罪。 二、占有之体素、心素与侵占罪的构成要件 物权法上的占有制度，虽然强调占有是一种事实，是民事主体对物的一种控制力， 而对其进行保护。 三、占有辅助与侵占罪的成立 占有辅助是与自己占有相对应的概念，自己占有，指占有人自己对物为事实上的管领。占有辅助，指基于特定的从属 ...
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，因此在不动产之上同样可以成立侵占罪。 二、占有之体素、心素与侵占罪的构成要件 物权法上的占有制度，虽然强调占有是一种事实，是民事主体对物的一种控制力， 而对其进行保护。 三、占有辅助与侵占罪的成立 占有辅助是与自己占有相对应的概念，自己占有，指占有人自己对物为事实上的管领。占有辅助，指基于特定的从属 ...
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为更好地理解公产以及科学界分公产与国有财产、公共财产等相关概念的区别与联系，在此对上述概念及相互关系做一简要对比。 1．公产与国有财产。我国宪法第 ，在财产所有权问题上，无论是机关法人还是私法人、自然人，地位都是平等的。现行物权法也是一体承认，平等保护的。当然，在机关法人或公法法人财产所有权的保护上， ...
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为更好地理解公产以及科学界分公产与国有财产、公共财产等相关概念的区别与联系，在此对上述概念及相互关系做一简要对比。 1．公产与国有财产。我国宪法 ，罗结珍译，中国法制出版社2008年版，第666页。 ⑶参见钱明星著：《物权法原理》，北京大学出版社1994年版，第235页。 【作者介绍】吕瑞云 中国社会 ...
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非土地所有权。 与《德国民法典》同时代的《瑞士民法典》则没有限制的人役权的概念，而是把居住权作为其他役权之一种直接规定在用益权后，除居住建筑物外 权利不利于保障居住人的利益，从我国社会发展的现状以及发展趋势来看，在我国物权法中应当确认居住权这一他物权形式。〔48〕全国人大法工委2002年12月下发的《 ...
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办法。这就是我的这篇文章的主题。 一、《物权法草案》规定建筑物区分所有权的内容及存在的问题 《物权法》草案规定了建筑物区分所有权的基本问题，在这些规定的 的，但是立法者认为这种称谓体现了人民性和法律的通俗性，我们姑且如此适用这个概念。 所有关于建筑物区分所有权的规定中，有关共有权的规定就只有第76条这 ...
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