出租给乙居住，约定乙的租赁期间届满时，甲将房屋出卖给乙，此?租期结束后甲又改变决定将房屋转让给第三人，乙可以就将来的房屋所有权移转请求权为预告登记。 处分不动产时，其与第三人订立的合同的债权效力不受影响，但是绝对不能发生物权变动的法律效果。笔者认为，这一规定对于避免不必要的纠纷、确立预告登记担保效力是 ...
//www.110.com/ziliao/article-162584.html -了解详情
人不可随意收回土地承包经营权，也不可参与经营土地。因此，承包经营权具备了一些所有权、自物权的性质和特点。 土地承包经营权的这种双重属性和特殊性使物权化成为可能 若干问题的意见》第119条规定：“私有房屋在租赁期间，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”参照这一 ...
//www.110.com/ziliao/article-158156.html -了解详情
出于维护交易安全和保护合同当事人的预期而划定，如委托合同、附所有权保留的买卖合同、房屋租赁合同和知识产权许可使用合同等。对可自由选择的合同， 财务恢复更加困难。 [39] 2．债权人的损害赔偿请求权 对因合同解除或拒绝履行而发生的损害赔偿请求权，各国的规定基本上是一致的：债权人只能按照普通债权按比例 ...
//www.110.com/ziliao/article-155979.html -了解详情
在法典中列举出来，如对于赃物，遗失物等就不能适用善意取得制度。在物权的变动关系中主要规定了不动产登记制度，动产交付制度，在动产的交付中，占有改定作 。这种处分行为主要是指通过买卖、设定抵押等使所有权发生转让或者将要转让。弱如果不发生所有权的转让，而只发生所有权的占有、使用权能的转移，则不够成无权处分。 ...
//www.110.com/ziliao/article-145948.html -了解详情
三人；（3）让与担保者，仅限于实现担保债权之目的所必须的范围内，发生所有权移转的效力；（4）让与担保权人于清算手续完结前，尚未确定地 例，目前上海市的有关规章虽然规定∶房地产开发企业以已建成商品房设定抵押权的，在抵押权存续期间，不得销售该抵押物 。但根据这一规定，并不妨碍对在建房屋设定抵押权，并在建成 ...
//www.110.com/ziliao/article-140327.html -了解详情
用于建筑物区分所有权制度中的共有领域。同等条件包含价款条件相同、价款支付的方式、受让人的信用状况及是否提供担保等因素。优先购买权的行使，可发生转让人和 《中华人民共和国合同法》(以下简称为《合同法》)第55条规定的1年除斥期间予以确定 [11]。 按份共有人不通知其他共有人，就其份额(应有部分)的转让 ...
//www.110.com/ziliao/article-139883.html -了解详情
债权制度有相当密切的关系，因此物权法的创制必然会对合同法产生相当的影响，如所有权变动制度、物权行为理论等制度的取舍将对合同法产生很大的影响。1999年通过 是效力待定的合同为前提的，即善意受让人并没有一个合法的有权取得，才会发生所有权的取得的例外规则，否则《物权法草案》为什么会将善意取得制度放在所有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-137036.html -了解详情
公示方法的有无，决定物权变动的时点，而应只是作为保护交易安全的依据。因此，第二十三条建议修正为：动产所有权的转让，非经交付，不得 ： 10 - 11. [44]在台湾，即使拾得人可以取得无人认领的遗失物，都曾发生警察侵占遗失物的事例。 [45]谢哲胜。 台湾物权法制发展[J ] . 财产法暨经济法， ...
//www.110.com/ziliao/article-63191.html -了解详情
债权制度有相当密切的关系，因此物权法的创制必然会对合同法产生相当的影响，如所有权变动制度、物权行为理论等制度的取舍将对合同法产生很大的影响。1999年 是效力待定的合同为前提的，即善意受让人并没有一个合法的有权取得，才会发生所有权的取得的例外规则，否则《物权法草案》为什么会将善意取得制度放在“所有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-10365.html -了解详情
制约解约自由。[5] （二）二战后正当事由解释的变迁 二战后，房屋租赁法的条文并没有发生变动，[6]但战后丰富的社会变化，却在判例理论和解释学上给了 的要求。 （一）财产权与生存权的关联性 众所周知，1789年的法国的权利宣言宣示了所有权是神圣不可侵犯的权利，而一个世纪之后的魏玛宪法第153条第3款中 ...
//www.110.com/ziliao/article-974296.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务