房产纠纷） 地震造成大量房屋损毁，由此产生的涉房纠纷主要涉及以下几种情况：房屋买卖合同已经签订，买受方已缴纳定金或预付款，但尚未办理过户手续，物权 到平衡点？另外，政府统一规划后，重新划拨给受灾群众作为建设用地的土地地价、经济环境、社会环境等各项条件不如原建设用地，受灾群众作为建设用地使用权人要求补差 ...
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态度。但是，这种回避并不能避免军产房出现在各种诉讼纠纷中，不仅仅是离婚纠纷，还有继承诉讼、房屋买卖合同纠纷中，军产房的身影越来越多地出现在司法人员和 “军产房”纳入分割范围方可周全、公平保护夫妻双方权益。在价值方面，可以参照经济适用房的做法，在考虑补缴的土地使用权出让金金额的前提下，把握其真实市场价值 ...
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的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷，不适用本规定。第二条出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等 ，对于防范虚假诉讼，健全担保规范，促进经济健康发展都具有重要意义。本司法解释明确规定，当事人通过签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款 ...
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及司法解释 目前处理房地产买卖逾期交房纠纷案件的法律、法规及司法解释有《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国经济合同法》、《 ）、燃气管道工程验收合格证书（房屋有燃气管道时必备），购房方要求解除合同的，法院应予支持。 即使购房方已入住房屋，如开发商在诉讼期间仍未能取得 ...
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赔偿，那么，婚姻法四十六条的规定将变得无任何意义，故该类诉讼不适用最高人民法院《关于人民法院是否受理刑事附带民事案件被害人提起精神损害赔偿民事诉讼问题的批复 一方当事人未经另一方同意，擅自处分房屋，属于无权处分，另一方不予追认的，房屋买卖合同无效。另一种观点认为，从物权理论角度出发，买受人没有义务审查 ...
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，其土地使用权可以转让、出租、抵押：１、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；２、领有国有土地使用证；３、具有合法的地上建筑物、其他附着物 的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第１６条规定，当事人以约定的违约金过高 ...
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开发企业之间又因经济纠纷互相扯皮，其中一方拒不办理最后的手续，导致200多位小区业主至今无法入住。对于逾期交房违约问题，购房合同第十三条明确约定 即保留开发商网上宣传材料，准备通过法律途径维权。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条：商品房的销售广告和宣传资料为要约 ...
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房住宅类为80元/套，买方承担。7、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。8、核 ：各个中介公司收费标准不同，建议您以中介收费为准。商品房过户1。买卖双方先签订正规的商品房买卖合同。(里面详细写好违约责任、房屋面积、地理位置、价钱。。。 ...
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明了承租人不是买卖合同的当事人。由此可见，《合同法》第十四章融资租赁合同有关买卖的条文来看，都只是强调融资租赁交易中出租人取得标的物所有权的经济目的，并 厘清融资租赁交易及其相关纠纷，就出租人( 买受人) 和出卖人之间的买卖交易，除了双方当事人另有约定之外，适用《合同法》第九章买卖合同的规定，只不过， ...
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明了承租人不是买卖合同的当事人。由此可见，《合同法》第十四章融资租赁合同有关买卖的条文来看，都只是强调融资租赁交易中出租人取得标的物所有权的经济目的，并 厘清融资租赁交易及其相关纠纷，就出租人( 买受人) 和出卖人之间的买卖交易，除了双方当事人另有约定之外，适用《合同法》第九章买卖合同的规定，只不过， ...
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