规定。这对完善我国社会主义法律体系，促进社会经济健康发展具有重要作用。但是，我们也必须看到，我国刚刚通过的《物权法》中第二十条的规定仅仅是确立一个制度的 广。 深入研究我国《物权法》第二十条的规定，参考德国﹑日本等国预告登记制度适用范围的立法，可知我国预告登记制度的适用范围过于狭窄，尚待扩展。我国预告 ...
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，二者构成虚假诉讼，从而驳回上诉请求维持再审原判，并对二者作出50万罚款的处罚决定。[①] （二）争议焦点及反思 1.案件焦点 第一，借贷关系双方当事人是否存在 。对于交易受限或者有税费规定的交易，为了消除限制或者减除税费义务的虚假诉讼。比如,为了确保经济适用房、车牌号能顺利交易的虚假诉讼。 （二） ...
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对用益物的状况进行专家鉴定。用益权人在行使用益权时应该维持用益物原有的经济用途,无权对用益物进行重大变更,否则所有权人有权提出停止使用之诉。用益权人 相同,不能转让的权利不得设定用益权。原权利人与权利用益人之间的关系原则上适用共有的规定。债权的用益权人有权收取债权而无权作出其他处分;自债务人向用益权人 ...
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的处理 我国《婚姻法》对于夫妻财产实行婚后所得共同制原则，因此夫妻双方婚后购买的房产，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，离婚时应予以分割。最高 和购买商品房、经济适用房等房屋。离婚时尚未取得房屋完全所有权，主要是指夫妻双方根据福利性政策以标准价购买的房屋，即部分产权房屋。 根据相关规定，尚未取得 ...
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分割的难点和热点问题，目前我国法律和司法解释对此没有明确具体的规定。根据近年来的审判实践和我院的审理状况大致总结为以下几种情形。 第一种情形：婚前一方 另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：购买福利性政策房屋、商品房、经济适用房这三种房屋的，在离婚时，尚未取得房产证的， ...
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中对一般参与者，要慎重适用强制措施和提起公诉；确需提起公诉的，可以依法向人民法院提出从宽处理的意见。 以上这些关于宽与严的规定就是我们司法实践部门在 轻刑罪犯作暂缓起诉处理更能体现法律的人文主义关怀，更有利于犯罪嫌疑人悔过自新，重新做人。同时，暂缓起诉制度也是诉讼经济化的选择，节省了司法资源。暂缓起诉 ...
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中对一般参与者，要慎重适用强制措施和提起公诉；确需提起公诉的，可以依法向人民法院提出从宽处理的意见。 以上这些关于宽与严的规定就是我们司法实践部门在 轻刑罪犯作暂缓起诉处理更能体现法律的人文主义关怀，更有利于犯罪嫌疑人悔过自新，重新做人。同时，暂缓起诉制度也是诉讼经济化的选择，节省了司法资源。暂缓起诉 ...
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对用益物的状况进行专家鉴定。用益权人在行使用益权时应该维持用益物原有的经济用途,无权对用益物进行重大变更,否则所有权人有权提出停止使用之诉。用益权人 相同,不能转让的权利不得设定用益权。原权利人与权利用益人之间的关系原则上适用共有的规定。债权的用益权人有权收取债权而无权作出其他处分;自债务人向用益权人 ...
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行为最大的区别就是民事主体具有意思表示，即具有设立、变更或消灭民事法律关系的意图。 （二）准法律行为 准法律行为，如催告、通知、宽恕。此类行为并没有创立 比如，根据法律规定，甲不得购买经济适用房，然后甲授意符合条件的乙前往购买，然后赠与给甲。虽然甲没有直接购买经济适用房，但却获得经济适用房的所有权，故 ...
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已成立项目公司以公司股权转让方式转让全部或部分房地产项目，应按公司法有关规定办理工商变更登记手续，同时办理房地产转让的变更登记手续；（5）成立项目公司的 种基本方式；相应涉及五种不同形式的国有土地使用权获取合同：1、划拨获地（一般是开发建设经济适用房）——与政府的土地主管部门——国有土地使用权划拨合同 ...
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